🏢법원경매 정보
20230130041642, 달성군 아파트, 대구서부지원검색
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[달성군 아파트 부동산경매] 대구광역시 달성군 논공읍 금포로 75-20 104동 26층2603호 (우신미가뷰아파트) 20230130041642

⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
달성 아파트 법원경매 핵심 지표 요약표
지표 구분 현황 및 수치 입찰 권리분석 핵심
진행·공고 물건 실시간 법원 매각기일 공고 실시간 집계 데이터
평균 최저가율 평균 0.5% 감정평가액 대비 유찰 저감율 기준
평균 유찰횟수 평균 1~2회 유찰 회차별 20~30% 가격 저감 입찰 기회
관할 집행법원 관할법원 매각기일 입찰보증금 10% 수표 납부 관할
말소기준권리 및 배당 원칙
경매 낙찰 시 매수인이 인수하지 않고 소멸하는 최선순위 권리(근저당권·가압류 등)를 기준으로 배당 순위가 산정됩니다.
대항력 임차인 및 권리분석 유의사항
말소기준권리보다 전입일자가 앞선 주택임차인의 보증금은 전액 배당받지 못할 경우 매수인이 전액 인수해야 하므로 주의가 요구됩니다.
[달성군 아파트 부동산경매] 대구광역시 달성군 논공읍 금포로 75-20 104동 26층2603호 (우신미가뷰아파트) 20230130041642 검토 요약

법원경매 분석 코멘트

달성 아파트 법원경매 입찰·권리분석 전문 검토

달성 아파트 법원경매 물건의 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인 대항력, 체납관리비 인수 범위, 단지 실거래·전세가, 수선비와 명도 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

⚖️ 말소기준권리 점검 근저당·가압류·경매개시결정일 및 배당요구종기일 확인
🏢 실거래가·전세가 대조 국토교통부 실거래 매매·전세 시세와 최저가 격차 분석
⚠️ 체납관리비·명도 공용부분 체납관리비 인수 범위 및 인도명령 대상 확인
💰 대출·취득세 한도 낙찰가 70~80% 경락잔금대출 및 취득 자금계획 검토
경매 문자상담전화연결 1688-0976

달성 아파트 법원경매 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 달성 아파트 법원경매 입찰 시 필수 준비물과 입찰보증금은 얼마인가요?

법원경매 입찰 시에는 신분증(주민등록증 또는 운전면허증), 도장, 그리고 최저매각가격의 10%에 해당하는 매수신청보증금(은행 발행 자기앞수표 1장 준비 권장)이 필요합니다. 재매각(유찰 후 미납) 사건의 경우 관할 법원에 따라 보증금이 20~30%로 상향될 수 있으므로 매각기일 공고를 사전에 확인해야 합니다.

Q2. 달성 아파트 권리분석 시 가장 주의해야 할 핵심 사항은 무엇인가요?

말소기준권리(근저당·가압류 등)보다 앞선 대항력 있는 선순위 임차인의 보증금 인수 여부, 유치권·법정지상권 등 등기부에 표시되지 않는 특수 권리 성립 여부를 집중 검토해야 합니다. 아울러 국세·지방세 당해세 우선변제권 및 아파트·상가의 공용부분 관리비 체납액 승계 여부도 사전 확인이 필수입니다.

Q3. 달성 아파트 낙찰 후 잔금 납부와 소유권 이전 및 명도 절차는 어떻게 되나요?

낙찰일로부터 1주일 후 법원의 매각허가결정 및 추가 1주일 후 확정 절차를 거쳐 약 30일간의 대금지급기한이 지정됩니다. 잔금을 전액 납부하는 즉시 소유권을 취득하며, 이후 부동산인도명령 신청과 촉탁등기를 통해 안전하고 신속하게 명도와 소유권이전등기를 마무리합니다.

대구서부지원아파트진행중유찰 16회입찰 20261022최종 확인 2026-11-15
입찰 전 법원 공고 재확인 · 실제 저장 이미지와 정제 데이터를 기준으로 구성했습니다.
현재 진행중 상태입니다. 입찰 전 기일·최저가·매각조건을 법원 공고에서 다시 확인하세요.사건 대조
표시 정보는 운영 데이터 기준이며 법원 공고 변경이 즉시 반영되지 않을 수 있습니다.매각물건명세서·현황조사서·등기부와 현장을 입찰 전에 다시 확인하세요.
이 부동산의 관할은 대구서부지원 경매2계입니다. 현재 상태는 진행중이며, 확정 일정과 결과는 법원 공고에서 확인해야 합니다.
20230130041642 대구광역시 달성군 논공읍 금포로 75-20 104동 26층2603호 (우신미가뷰아파트) 아파트 대표 사진1 / 8
20230130041642 대표 사진 120230130041642 대표 사진 220230130041642 대표 사진 320230130041642 대표 사진 420230130041642 대표 사진 520230130041642 대표 사진 620230130041642 대표 사진 720230130041642 대표 사진 8
아파트 물건목록아파트/오피스텔 조건분석법원 사건 대조

물건 핵심 정보

case summary
소재지대구광역시 달성군 논공읍 금포로 75-20 104동 26층2603호 (우신미가뷰아파트)
사건번호20230130041642 / 경매2계
물건용도아파트
감정평가액2억 1,400만 원
최저입찰가(0.5%) 101만 원
입찰기일20261022
입찰보증금10만 원
면적토지 원문 확인 / 건물 철근콘크리트구조 84.8571㎡
진행상태진행중
유찰횟수16회

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 20230130041642 대구광역시 달성군 논공읍 금포로 75-20 104동 26층2603호 (우신미가뷰아파트) 아파트 사건은 현재 진행중 상태이며, 최저가는 101만 원, 표시 매각기일은 20261022입니다. 입찰 가능 여부와 변경사항은 법원 공고에서 다시 확인해야 합니다.

최저가101만 원
입찰일20261022
법원대구서부지원
사건상태진행중
Auction brief

법원경매 물건분석 코멘트

아파트 · 0.5%

20230130041642의 현재 최저가는 감정가의 0.5%이며 금액 차이는 2억 1,298만 원입니다. 같은 대구광역시 달성군 호스트 비교군에서 최저가 규모는 약 0백분위에 놓입니다. 이 수치는 가격대 위치를 설명할 뿐 적정 낙찰가를 보장하지 않습니다.

가격 차이2억 1,298만 원
진행 이력유찰 16회 · 진행중
확인 자료이미지 8장 · 공개 모듈 4개
물건 특성

선순위 권리와 임차인의 대항력·배당요구

가격 확인

20230130041642의 현재 최저가는 감정가의 0.5%이며 금액 차이는 2억 1,298만 원입니다. 같은 대구광역시 달성군 호스트 비교군에서 최저가 규모는 약 0백분위에 놓입니다. 이 수치는 가격대 위치를 설명할 뿐 적정 낙찰가를 보장하지 않습니다.

일정 확인

현재 표시 상태는 진행중, 유찰 표시는 16회, 매각기일은 20261022입니다. 일정이나 최저가가 바뀌면 이 페이지의 변경 이력과 sitemap 최종수정일을 실제 변경분에 맞춰 갱신합니다.

현장 확인

이 아파트 물건에서는 선순위 권리와 임차인의 대항력·배당요구를 첫 확인 항목으로 두고, 그 다음 체납관리비, 수리 범위와 명도 예상 기간와 동·층·향을 반영한 인근 실거래 비교를 순서대로 확인하는 편이 안전합니다. 소재지 표기는 ‘대구광역시 달성군 논공읍 금포로 75-20 104동 26층2603호 (우신미가뷰아파트)’이며 현장과 공부의 일치 여부를 별도로 확인해야 합니다.

개별 물건 식별

개별 물건을 식별할 때는 20230130041642, 대구광역시 달성군 논공읍 금포로 75-20 104동 26층2603호 (우신미가뷰아파트), 아파트 순으로 맞춰 봅니다. 이 문서에는 해당 식별 조합에 연결된 현장·감정 이미지 8장만 노출했습니다.

가격값 분리

가격 기준은 감정가 2억 1,400만 원, 최저가 101만 원이며 현재 비율은 0.5%입니다. 이 수치는 20230130041642 개별 물건의 표시값이므로 인접 물건의 가격표와 합산하거나 바꾸어 적용하면 안 됩니다.

진행 일정 대조

일정표에는 20261022 매각, 진행중 상태, 유찰 16회로 표시됩니다. 이 세 항목 중 하나라도 법원 공고와 다르면 공고를 우선하고 페이지의 증분 갱신 여부를 확인합니다.

면적·사진 교차확인

면적 표기는 토지 원문 확인, 건물 철근콘크리트구조 84.8571㎡입니다. 주소의 층·호·필지, 사진 속 표찰, 감정평가서 목록이 서로 일치하는지 확인한 뒤 점유와 권리 분석을 이 물건에만 적용합니다.

공개 사건정보와 정제 DB를 기준으로 만든 입찰 전 요약입니다. 최종 판단 전 법원 공고와 현장을 재확인해야 합니다.가격·기일점유권리감정평가

진행중

입찰 전 가격·기일·점유·권리 자료를 순서대로 대조한 뒤 입찰 상한을 계산하세요.

입찰 전 확인사항

경매대상 목록

land and building list
구분목록주소구조/용도/면적비고
아파트1대구광역시 달성군 논공읍 금포로 75-20 104동 26층2603호 (우신미가뷰아파트)토지 원문 확인 / 건물 철근콘크리트구조 84.8571㎡매수보증금은 최저매각가격의 20%임 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 29층 아파트 1층 220.497㎡ 2층 642.9362㎡ 3층 642.9362㎡ 4층 642.9362㎡ 5층 642.9362㎡ 6층 642.9362㎡ 7층 642.9362㎡ 8층 642.9362㎡ 9층 642.9362㎡ 10층 642.9362㎡ 11층 642.9362㎡ 12층 642.9362㎡ 13층 642.9362㎡ 14층 642.9362㎡ 15층 642.9362㎡ 16층 642.9362㎡ 17층 642.9362㎡ 18층 642.9362㎡ 19층 642.9362㎡ 20층 547.9367㎡ 21층 547.9367㎡ 22층 547.9367㎡ 23층 547.9367㎡ 24층 547.9367㎡ 25층 547.9367㎡ 26층 547.9367㎡ 27층 547.9367㎡ 28층 547.9367㎡ 29층 547.9367㎡ | 본건은 대구광역시 달성군 논공읍 금포리 소재"달성군청"남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 공동주택, 근린생활시설, 단독주택, 나지, 소규모 공장 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임. 본건까지 차량의 출입이 용이하며, 인근에 버스승강장 및 간선도로(비슬로) 등이 위치하는 등 전반적인 교통사정은 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제104동 지상 29층 중 26층 2603호 단위세대 (사용승인일: 20022.01.05)로서 -외 벽: 화강

매각범위와 제외 물건은 매각물건명세서와 감정평가서 원문을 기준으로 최종 확인해야 합니다.

기일현황

bid history
회차매각기일상태최저입찰가비율
17차20261022진행중101만 원0.5%

기일·최저가·취하·변경 여부는 실제 입찰 전 법원 공고에서 다시 확인해야 합니다.

감정평가서 요약

valuation summary
위치/주위환경본건은 대구광역시 달성군 논공읍 금포리 소재"달성군청"남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 공동주택, 근린생활시설, 단독주택, 나지, 소규모 공장 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임. 본건까지 차량의 출입이 용이하며, 인근에 버스승강장 및 간선도로(비슬로) 등이 위치하는 등 전반적인 교통사정은 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제104동 지상 29층 중 26층 2603호 단위세대 (사용승인일: 20022.01.05)로서 -외 벽: 화강석 붙임, 몰탈위페인팅 등 마감 -내 벽: 벽지 도배, 타일 붙임 등 마감, -바 닥: 바닥재, 타일 붙임 등 마감, -창 호: 섀시 창호 등임. 아파트로 이용 중임. 통상의 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등을 갖추고 있음. 사다리형에 가까운 부정형의 토지로서, "아파트부지"로 이용 중임. 본건 단지 남동측 및 남서측으로 왕복 4차선 포장도로, 북동측으로 왕복 2차선 포장도로, 북서측으로 왕복 3차선 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획확인서상 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 가축사육제한구역 , 준보전산지 , 토지구획정리사업지구 , 중점경관관리구역임. 없음. 본건은 실지조사 당시 거주인 폐문부재 등으로 내부 및 구조 등을 확인하지 못하였으나, 구조는 건축물 현황도 등을 통하여 개략
교통/도로차량 접근, 대중교통, 진입도로 폭과 접도 상태를 현장 및 감정평가서 기준으로 확인합니다.
건물구조/이용철근콘크리트구조 84.8571㎡
토지이용계획용도지역, 도로, 개발행위 및 제한구역은 토지이용계획과 관련 공부를 확인합니다.

임차내역

tenant status

등록된 임차·점유 정제정보가 없습니다. 무점유를 뜻하지 않으므로 현황조사서와 매각물건명세서를 다시 확인해야 합니다.

등기부·권리 현황

registry rights

정제된 등기부 행이 없습니다. 말소기준권리와 인수 여부는 등기사항전부증명서 원문에서 확인해야 합니다.

법원자료 요약

court file notes
추가 공개 메모매수보증금은 최저매각가격의 20%임 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 29층 아파트 1층 220.497㎡ 2층 642.9362㎡ 3층 642.9362㎡ 4층 642.9362㎡ 5층 642.9362㎡ 6층 642.9362㎡ 7층 642.9362㎡ 8층 642.9362㎡ 9층 642.9362㎡ 10층 642.9362㎡ 11층 642.9362㎡ 12층 642.9362㎡ 13층 642.9362㎡ 14층 642.9362㎡ 15층 642.9362㎡ 16층 642.9362㎡ 17층 642.9362㎡ 18층 642.9362㎡ 19층 642.9362㎡ 20층 547.9367㎡ 21층 547.9367㎡ 22층 547.9367㎡ 23층 547.9367㎡ 24층 547.9367㎡ 25층 547.9367㎡ 26층 547.9367㎡ 27층 547.9367㎡ 28층 547.9367㎡ 29층 547.9367㎡ | 본건은 대구광역시 달성군 논공읍 금포리 소재"달성군청"남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 공동주택, 근린생활시설, 단독주택, 나지, 소규모 공장 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임. 본건까지 차량의 출입이 용이하며, 인근에 버스승강장 및 간선도로(비슬로) 등이 위치하는 등 전반적인 교통사정은 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제104동 지상 29층 중 26층 2603호 단위세대 (사용승인일: 20022.01.05)로서 -외 벽: 화강석 붙임, 몰탈위페인팅 등 마감 -내 벽: 벽지 도배, 타일 붙임 등 마감, -바 닥: 바닥재, 타일 붙임 등 마감, -창 호: 섀시 창호 등임. 아파트로 이용 중임. 통상의 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등을 갖추고 있음. 사다리형에 가까운 부정형의 토지로서, "아파트부지"로 이용 중임. 본건 단지 남동측 및 남서측으로 왕복 4차선 포장도로, 북동측으로 왕복 2차선 포장도로, 북서측으로 왕복 3차선 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획확인서상 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 가축사육제한구역 , 준보전산지 , 토지구획정리사업지구 , 중점경관관리구역임. 없음. 본건은 실지조사 당시 거주인 폐문부재 등으로 내부 및 구조 등을 확인하지 못하였으나, 구조는 건축물 현황도 등을 통하여 개략적으로 파악하였으며 내부는 동
감정평가 핵심본건은 대구광역시 달성군 논공읍 금포리 소재"달성군청"남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 공동주택, 근린생활시설, 단독주택, 나지, 소규모 공장 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임. 본건까지 차량의 출입이 용이하며, 인근에 버스승강장 및 간선도로(비슬로) 등이 위치하는 등 전반적인 교통사정은 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제104동 지상 29층 중 26층 2603호 단위세대 (사용승인일: 20022.01.05)로서 -외 벽: 화강석 붙임, 몰탈위페인팅 등 마감 -내 벽: 벽지 도배, 타일 붙임 등 마감, -바 닥: 바닥재, 타일 붙임 등 마감, -창 호: 섀시 창호 등임. 아파트로 이용 중임. 통상의 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등을 갖추고 있음. 사다리형에 가까운 부정형의 토지로서, "아파트부지"로 이용 중임. 본건 단지 남동측 및 남서측으로 왕복 4차선 포장도로, 북동측으로 왕복 2차선 포장도로, 북서측으로 왕복 3차선 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획확인서상 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 가축사육제한구역 , 준보전산지 , 토지구획정리사업지구 , 중점경관관리구역임. 없음. 본건은 실지조사 당시 거주인 폐문부재 등으로 내부 및 구조 등을 확인하지 못하였으나, 구조는 건축물 현황도 등을 통하여 개략적으로 파악하였으며 내부는 동 유형 구분건물(아파트)의 일반적인 마감상태 등을 참고하여 감정평가하였음.
현황조사 요약{"goods_status":{"auctnDxdyGdsStatCd":"00","auctnGdsStatCd":"01","bidDvsCd":"000331","dspslDcsnDxdyYmd":"20260827","dspslDcsnPlcNm":"1층 입찰법정","dspslDxdyYmd":"20260820","dspslPlcNm":"1층 입찰법정","flbdNcnt":14,"fstDspslHm":"1000"},"history":[{"auctnDxdyGdsStatCd":"01","auctnDxdyKndCd":"01","auctnDxdyRsltCd":"002","bidBgngYmd":null,"bidEndYmd":null,"dspslAmt":null,"dxdyHm":"1000","dxdyPlcNm":"1층 입찰법정","dxdyYmd":"20240925","tsLwsDspslPrc":214000000},{"auctnDxdyGdsStatCd":"01","auctnDxdyKndCd":"01","auctnDxdyRsltCd":"002","bidBgngYmd":null,"bidEndYmd":null,"dspslAmt":null,"dxdyHm":"1000","dxdyPlcNm":"1층 입찰법정","dxdyYmd":"20241024","tsLwsDspslPrc":149800000},{"auctnDxdyGdsStatCd":"01","auctnDxdyKndCd":"01","auctnDxdyRsltCd":"002","bidBgngYmd":null,"bidEndYmd":null,"dspslAmt":null,"dxdyHm":"1000","dxdyPlcNm":"1층 입찰법정","dxdyYmd":"20241121","tsLwsDspslPrc":104860000},{"auctnDxdyGdsStatCd":"01","auctnDxdyKndCd":"01","auctnDxdyRsltCd":"002","bidBgngYmd":null,"bidEndYmd":null,"dspslAmt":null,"dxdyHm":"1000","dxdyPlcNm":"1층 입찰법정","dxdyYmd":"20241219","tsLwsDspslPrc":73402000},{"auctnDxdyGdsStatCd":"01","auctnDxdyKndCd":"01","auctnDxdyRsltCd":"002","bidBgngYmd":null,"bidEndYmd":null,"dspslAmt":null
건물·구조 정보철근콘크리트구조 84.8571㎡

증분 갱신·변경 이력

incremental changes
기준일변경 내용
2026-11-15이미지와 데이터 분석을 포함한 상세페이지를 최초 공개했습니다.

가격·기일·상태·주소·이미지 또는 상세자료가 실제로 달라질 때 변경 이력과 sitemap 최종수정일을 갱신합니다.

20230130041642 핵심 질문

case questions
현재 사건 상태와 확인할 결과는?
현재 진행중 상태이며 표시 기일은 20261022입니다. 확정 결과와 당일 변경 여부는 법원 공고에서 다시 확인해야 합니다. 확인사항 보기
이 아파트 물건에서 먼저 확인할 사항은?
선순위 권리와 임차인의 대항력·배당요구. 이어서 체납관리비, 수리 범위와 명도 예상 기간와 동·층·향을 반영한 인근 실거래 비교를 순서대로 대조해야 합니다. 확인사항 보기
표시된 가격은 어떻게 해석해야 하나요?
현재 최저가는 101만 원로 감정가 2억 1,400만 원의 0.5%입니다. 가격대 위치를 설명하는 수치이며 적정 낙찰가를 보장하지 않습니다. 확인사항 보기

입찰 전 확인사항

due diligence
권리선순위 권리와 임차인의 대항력·배당요구
현황체납관리비, 수리 범위와 명도 예상 기간
가격동·층·향을 반영한 인근 실거래 비교
입찰법원대구서부지원
입찰시간20261022
사건상태진행중

달성군 로컬 밸류업 레이더 인텔리전스

pointauction 4대 성장축

포인트옥션 연계 분석 · 달성군 핵심 산업·학군·교통·로컬 성장축 데이터를 바탕으로 개별 경매 자산의 미래 가치와 입지 모멘텀을 교차 검증합니다.

산업/일자리
대구국가산업단지 2차전지 배터리·모빌리티 & 테크노폴리스 DGIST

엘앤에프 등 2차전지 소재 앵커기업이 입주한 대구국가산단과 국책연구기관 DGIST(대구경북과학기술원)가 상주하는 미래 모빌리티 R&D 허브입니다.

포인트옥션 입지 레이더 분석 →
교통/인프라
대구산업선 철도(서대구-대구국가산단) & 도시철도 1호선 연장

서대구역에서 테크노폴리스·국가산단을 20분대에 직결하는 대구산업선 개통 확정과 도시철도 1호선 설화명곡역으로 대구 도심 접근성이 획기적으로 개선됩니다.

포인트옥션 입지 레이더 분석 →
로컬/라이프
송해공원 옥연지 둘레길 & 사문진 주막촌 낙동강 생태탐방

국민 MC 송해 선생 테마의 옥연지 송해공원과 국내 최초 피아노 유입지 사문진나루터, 가창 힐링 카페거리 등 가족 힐링 레저 인프라가 풍부합니다.

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전국 636개 로컬 밸류업 성장축 레이더 전체 허브 보기 → · 전국 60개 관할법원 입찰 가이드 →

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2023타경41642
물건종류아파트
소재지대구광역시 달성군 논공읍 금포로 75-20, 104동 26층2603호 (우신미가뷰아파트)구) 대구시 달성군 논공읍 금포리 2506
감정평가액2억 1400만원
최저매각가격71만원
매각기일2026-10-22
담당법원대구서부지원
대구 달성군 논공읍 금포로 75-20, 104동 26층2603호 (우신미 아파트 경매 물건 사진

2023타경41642

대구 달성군 논공읍 금포로 75-20, 104동 26층2603호 (우신미가뷰아파 아파트

  • 감정가2억 1400만원
  • 최저매각가71만원 (0%)
  • 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
  • 관할법원대구서부지원

물건 사진

  • 대구 달성군 논공읍 금포로 75-20, 104동 26층 아파트 사진 2
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달성군 아파트 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 32건
  • 평균 낙찰가율76.4%
  • 평균 낙찰가1억 6,342만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

기일내역

대구서부지원 2023타경41642 · 기일 진행 내역

회차기일최저매각가격결과
10차회2025/08/211233만원유찰
11차회2025/09/18863만원매각
12차회2025/12/18863만원유찰
13차회2026/01/22604만원유찰
14차회2026/02/19423만원유찰
15차회2026/03/19296만원유찰
16차회2026/04/23207만원매각
17차회2026/07/23207만원유찰
18차회2026/08/20145만원유찰
19차회2026/09/17101만원유찰
1차회2024/09/252억 1400만원유찰
20차회2026/10/2271만원매각
2차회2024/10/241억 4980만원유찰
3차회2024/11/211억 486만원유찰
4차회2024/12/197340만원유찰
5차회2025/01/165138만원유찰
6차회2025/02/203596만원유찰
7차회2025/03/202517만원매각
8차회2025/06/192517만원유찰
9차회2025/07/241762만원유찰

위치 및 현장 안내

실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.

공동주택 공시가격

  • 공동주택 공시가격(평균)1억 4655만원
  • 기준연도2023
  • 표본 세대1000

국토교통부 공동주택가격 공시 자료입니다. 시세가 아닌 과세 기준 가격입니다.

공시지가 및 토지정보(국토교통부 2026년)

  • 개별공시지가(㎡)103만원 (2026년)
  • 토지 공시지가 합산278억 6344만원
  • 공동주택 공시가격(평균)1억 4655만원

국토교통부 부동산공시가격 알리미 연동 결과입니다.

배정 학군 및 인근 교육 시설(학교알리미)

  • 인근 고교달성고등학교
  • 인근 고교원화여자고등학교
  • 인근 고교경덕여자고등학교
  • 인근 고교와룡고등학교
  • 인근 고교계성고등학교
  • 인근 고교심인고등학교

교육부 학교알리미 학구도 공공데이터 기준입니다.

입찰 자금 준비 시나리오(시나리오별 자금 분석)

취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.

입찰 성향예상 입찰가대출 가능액필요 현금(자기자본)
보수71만원35만원836만원
기준76만원46만원831만원
공격82만원53만원829만원

AI 물건 위험도 진단

R3 등급 (66점)

가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.

  • 임차·점유 정보 확인 필요: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 2건 있습니다.
  • 비소멸 권리 신호: 수집 데이터에 비소멸 권리 또는 특수 권리 관련 문구가 있습니다.
  • 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 99.7%입니다.
  • 유찰 반복: 유찰 횟수가 16회입니다.

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