[가평군 아파트 부동산경매] 경기도 가평군 청평면 청평리 470-13 청평청구아파트 102동 20층 2002호 20250130072381
| 지표 구분 | 현황 및 수치 | 입찰 권리분석 핵심 |
|---|---|---|
| 진행·공고 물건 | 실시간 | 법원 매각기일 공고 실시간 집계 데이터 |
| 평균 최저가율 | 평균 100.0% | 감정평가액 대비 유찰 저감율 기준 |
| 평균 유찰횟수 | 평균 1~2회 유찰 | 회차별 20~30% 가격 저감 입찰 기회 |
| 관할 집행법원 | 관할법원 | 매각기일 입찰보증금 10% 수표 납부 관할 |
- 말소기준권리 및 배당 원칙
- 경매 낙찰 시 매수인이 인수하지 않고 소멸하는 최선순위 권리(근저당권·가압류 등)를 기준으로 배당 순위가 산정됩니다.
- 대항력 임차인 및 권리분석 유의사항
- 말소기준권리보다 전입일자가 앞선 주택임차인의 보증금은 전액 배당받지 못할 경우 매수인이 전액 인수해야 하므로 주의가 요구됩니다.
![[가평군 아파트 부동산경매] 경기도 가평군 청평면 청평리 470-13 청평청구아파트 102동 20층 2002호 20250130072381 검토 요약](https://apt.recoverylab.co.kr/__jauction/brief.png?title=%5B%EA%B0%80%ED%8F%89%EA%B5%B0+%EC%95%84%ED%8C%8C%ED%8A%B8+%EB%B6%80%EB%8F%99%EC%82%B0%EA%B2%BD%EB%A7%A4%5D+%EA%B2%BD%EA%B8%B0%EB%8F%84+%EA%B0%80%ED%8F%89%EA%B5%B0+%EC%B2%AD%ED%8F%89%EB%A9%B4+%EC%B2%AD%ED%8F%89%EB%A6%AC+470-13+%EC%B2%AD%ED%8F%89%EC%B2%AD%EA%B5%AC%EC%95%84%ED%8C%8C%ED%8A%B8+102%EB%8F%99+20%EC%B8%B5+2002%ED%98%B8+20250130072381&cnt=%EC%8B%A4%EC%8B%9C%EA%B0%84&rate=100.0&court=%EA%B4%80%ED%95%A0%EB%B2%95%EC%9B%90&pid=&sub1=%ED%8F%89%EA%B7%A0+%EA%B0%90%EC%A0%95%C2%B7%EC%B5%9C%EC%A0%80%EA%B0%80+%EB%B6%84%EC%84%9D&sub2=%EC%B5%9C%EC%A0%80+100.0%25%E2%86%93+%EC%9C%A0%EC%B0%B0+%ED%8A%B9%EA%B0%80&sub3=%ED%95%99%EA%B5%B0%C2%B7%EC%83%81%EA%B6%8C%C2%B7%EB%AC%B8%EC%84%9C+%ED%8C%A9%ED%8A%B8+%EA%B2%80%EC%A6%9D&v=20261028b)
법원경매 분석 코멘트
가평 아파트 법원경매 입찰·권리분석 전문 검토
가평 아파트 법원경매 물건의 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인 대항력, 체납관리비 인수 범위, 단지 실거래·전세가, 수선비와 명도 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.
가평 아파트 법원경매 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 가평 아파트 법원경매 입찰 시 필수 준비물과 입찰보증금은 얼마인가요?
법원경매 입찰 시에는 신분증(주민등록증 또는 운전면허증), 도장, 그리고 최저매각가격의 10%에 해당하는 매수신청보증금(은행 발행 자기앞수표 1장 준비 권장)이 필요합니다. 재매각(유찰 후 미납) 사건의 경우 관할 법원에 따라 보증금이 20~30%로 상향될 수 있으므로 매각기일 공고를 사전에 확인해야 합니다.
Q2. 가평 아파트 권리분석 시 가장 주의해야 할 핵심 사항은 무엇인가요?
말소기준권리(근저당·가압류 등)보다 앞선 대항력 있는 선순위 임차인의 보증금 인수 여부, 유치권·법정지상권 등 등기부에 표시되지 않는 특수 권리 성립 여부를 집중 검토해야 합니다. 아울러 국세·지방세 당해세 우선변제권 및 아파트·상가의 공용부분 관리비 체납액 승계 여부도 사전 확인이 필수입니다.
Q3. 가평 아파트 낙찰 후 잔금 납부와 소유권 이전 및 명도 절차는 어떻게 되나요?
낙찰일로부터 1주일 후 법원의 매각허가결정 및 추가 1주일 후 확정 절차를 거쳐 약 30일간의 대금지급기한이 지정됩니다. 잔금을 전액 납부하는 즉시 소유권을 취득하며, 이후 부동산인도명령 신청과 촉탁등기를 통해 안전하고 신속하게 명도와 소유권이전등기를 마무리합니다.
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 경기도 가평군 청평면 청평리 470-13 청평청구아파트 102동 20층 2002호 |
|---|---|
| 사건번호 | 20250130072381 / 경매6계 |
| 물건용도 | 아파트 |
| 감정평가액 | 1억 8,600만 원 |
| 최저입찰가 | (100.0%) 1억 8,600만 원 |
| 입찰기일 | 20261112 |
| 입찰보증금 | 1,860만 원 |
| 면적 | 토지 원문 확인 / 건물 철근콘크리트조 84.84㎡ |
| 진행상태 | 진행중 |
| 유찰횟수 | 0회 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 20250130072381 경기도 가평군 청평면 청평리 470-13 청평청구아파트 102동 20층 2002호 아파트 사건은 현재 진행중 상태이며, 최저가는 1억 8,600만 원, 표시 매각기일은 20261112입니다. 입찰 가능 여부와 변경사항은 법원 공고에서 다시 확인해야 합니다.
법원경매 물건분석 코멘트
20250130072381의 현재 최저가는 감정가의 100.0%이며 금액 차이는 정보 확인 중입니다. 같은 경기도 가평군 호스트 비교군에서 최저가 규모는 약 54백분위에 놓입니다. 이 수치는 가격대 위치를 설명할 뿐 적정 낙찰가를 보장하지 않습니다.
선순위 권리와 임차인의 대항력·배당요구
20250130072381의 현재 최저가는 감정가의 100.0%이며 금액 차이는 정보 확인 중입니다. 같은 경기도 가평군 호스트 비교군에서 최저가 규모는 약 54백분위에 놓입니다. 이 수치는 가격대 위치를 설명할 뿐 적정 낙찰가를 보장하지 않습니다.
현재 표시 상태는 진행중, 유찰 표시는 0회, 매각기일은 20261112입니다. 일정이나 최저가가 바뀌면 이 페이지의 변경 이력과 sitemap 최종수정일을 실제 변경분에 맞춰 갱신합니다.
이 아파트 물건에서는 선순위 권리와 임차인의 대항력·배당요구를 첫 확인 항목으로 두고, 그 다음 체납관리비, 수리 범위와 명도 예상 기간와 동·층·향을 반영한 인근 실거래 비교를 순서대로 확인하는 편이 안전합니다. 소재지 표기는 ‘경기도 가평군 청평면 청평리 470-13 청평청구아파트 102동 20층 2002호’이며 현장과 공부의 일치 여부를 별도로 확인해야 합니다.
이 문서는 20250130072381 중에서도 ‘경기도 가평군 청평면 청평리 470-13 청평청구아파트 102동 20층 2002호’로 특정되는 물건만 다룹니다. 같은 건물·같은 사건의 다른 목록은 별도 페이지로 분리하며, 이 페이지의 아파트 정보와 이미지 범위만 판단 근거로 사용합니다.
이 물건의 가격 대조점은 1억 8,600만 원에서 1억 8,600만 원로 내려온 현재 값입니다. 비율 100.0%와 유찰 0회 기록을 함께 보되, 같은 사건의 다른 목록 금액과 뒤섞지 않아야 합니다.
일정표에는 20261112 매각, 진행중 상태, 유찰 0회로 표시됩니다. 이 세 항목 중 하나라도 법원 공고와 다르면 공고를 우선하고 페이지의 증분 갱신 여부를 확인합니다.
면적과 현황은 별도로 검증합니다. 표시값은 토지 원문 확인, 건물 철근콘크리트조 84.84㎡이며, 아파트의 실제 이용상태·호수·경계가 법원 목록 및 공개 사진과 일치하는지 확인해야 합니다.
공개 사건정보와 정제 DB를 기준으로 만든 입찰 전 요약입니다. 최종 판단 전 법원 공고와 현장을 재확인해야 합니다.가격·기일점유권리감정평가
입찰 전 가격·기일·점유·권리 자료를 순서대로 대조한 뒤 입찰 상한을 계산하세요.
경매대상 목록
land and building list| 구분 | 목록 | 주소 | 구조/용도/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 1 | 경기도 가평군 청평면 청평리 470-13 청평청구아파트 102동 20층 2002호 | 토지 원문 확인 / 건물 철근콘크리트조 84.84㎡ | 철근콘크리트조 평슬래브지붕 20층 아파트 지층 388.24㎡ 1층 417.20㎡ 2층 409.36㎡ 3층 402.08㎡ 4층 399.28㎡ 5층 399.28㎡ 6층 399.28㎡ 7층 399.28㎡ 8층 399.28㎡ 9층 399.28㎡ 10층 399.28㎡ 11층 399.28㎡ 12층 399.28㎡ 13층 399.28㎡ 14층 399.28㎡ 15층 399.28㎡ 16층 399.28㎡ 17층 399.28㎡ 18층 399.28㎡ 19층 399.28㎡ 20층 399.28㎡ | 본건은 경기도 가평군 청평면 청평리 소재 '청평파출소' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. 본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통 이용 편의도는 보통시됨. 철근콘크리트조 평슬래브지붕 20층 건 내 제20층 제2002호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호: 샷시 창호임. 아파트로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조) 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 2필일단의 인접지 대비 자체지반 등고평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 단지내 도로가 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계됨. [청평리 470-13] |
매각범위와 제외 물건은 매각물건명세서와 감정평가서 원문을 기준으로 최종 확인해야 합니다.
기일현황
bid history| 회차 | 매각기일 | 상태 | 최저입찰가 | 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 20261112 | 진행중 | 1억 8,600만 원 | 100.0% |
기일·최저가·취하·변경 여부는 실제 입찰 전 법원 공고에서 다시 확인해야 합니다.
감정평가서 요약
valuation summary| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 가평군 청평면 청평리 소재 '청평파출소' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. 본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통 이용 편의도는 보통시됨. 철근콘크리트조 평슬래브지붕 20층 건 내 제20층 제2002호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호: 샷시 창호임. 아파트로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조) 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 2필일단의 인접지 대비 자체지반 등고평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 단지내 도로가 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계됨. [청평리 470-13] : 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(2021-02-09)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한) , 배출시설 설치제한지역 , 자연보전권역 , 수질보전특별대책지역 (1권역) 임. [청평리 470-37] : 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(2021-02-09)(접합) ,소로2류(폭 8m~10m)(저촉) , 소로3류(폭 8m 미만)(2021-02-09)(접합) , 중로3류(폭 12m~ 15m)(저촉), 가축사육제한구역(모 |
|---|---|
| 교통/도로 | 차량 접근, 대중교통, 진입도로 폭과 접도 상태를 현장 및 감정평가서 기준으로 확인합니다. |
| 건물구조/이용 | 아파트의 실제 구조, 사용승인, 증개축과 제시외 물건을 원문으로 확인합니다. |
| 토지이용계획 | 용도지역, 도로, 개발행위 및 제한구역은 토지이용계획과 관련 공부를 확인합니다. |
임차내역
tenant status등록된 임차·점유 정제정보가 없습니다. 무점유를 뜻하지 않으므로 현황조사서와 매각물건명세서를 다시 확인해야 합니다.
등기부·권리 현황
registry rights정제된 등기부 행이 없습니다. 말소기준권리와 인수 여부는 등기사항전부증명서 원문에서 확인해야 합니다.
법원자료 요약
court file notes| 현황조사 요약 | {"goods_status":{"auctnDxdyGdsStatCd":"00","auctnGdsStatCd":"01","bidDvsCd":"000331","dspslDcsnDxdyYmd":"20261119","dspslDcsnPlcNm":"제101호 경매법정","dspslDxdyYmd":"20261112","dspslPlcNm":"제101호 경매법정","flbdNcnt":0,"fstDspslHm":"1030"},"history":[{"auctnDxdyGdsStatCd":"00","auctnDxdyKndCd":"01","auctnDxdyRsltCd":null,"bidBgngYmd":null,"bidEndYmd":null,"dspslAmt":0,"dxdyHm":"1030","dxdyPlcNm":"제101호 경매법정","dxdyYmd":"20261112","tsLwsDspslPrc":186000000},{"auctnDxdyGdsStatCd":null,"auctnDxdyKndCd":"02","auctnDxdyRsltCd":null,"bidBgngYmd":null,"bidEndYmd":null,"dspslAmt":0,"dxdyHm":"1400","dxdyPlcNm":"제101호 경매법정","dxdyYmd":"20261119","tsLwsDspslPrc":0}]} |
|---|---|
| 추가 공개 메모 | 철근콘크리트조 평슬래브지붕 20층 아파트 지층 388.24㎡ 1층 417.20㎡ 2층 409.36㎡ 3층 402.08㎡ 4층 399.28㎡ 5층 399.28㎡ 6층 399.28㎡ 7층 399.28㎡ 8층 399.28㎡ 9층 399.28㎡ 10층 399.28㎡ 11층 399.28㎡ 12층 399.28㎡ 13층 399.28㎡ 14층 399.28㎡ 15층 399.28㎡ 16층 399.28㎡ 17층 399.28㎡ 18층 399.28㎡ 19층 399.28㎡ 20층 399.28㎡ | 본건은 경기도 가평군 청평면 청평리 소재 '청평파출소' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. 본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통 이용 편의도는 보통시됨. 철근콘크리트조 평슬래브지붕 20층 건 내 제20층 제2002호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호: 샷시 창호임. 아파트로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조) 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 2필일단의 인접지 대비 자체지반 등고평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 단지내 도로가 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계됨. [청평리 470-13] : 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(2021-02-09)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한) , 배출시설 설치제한지역 , 자연보전권역 , 수질보전특별대책지역 (1권역) 임. [청평리 470-37] : 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(2021-02-09)(접합) ,소로2류(폭 8m~10m)(저촉) , 소로3류(폭 8m 미만)(2021-02-09)(접합) , 중로3류(폭 12m~ 15m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한) , 배출시설설치제한지역 , 자연보전권역 , 수질보전특별대책 지역(1권역) 임. - 임대미상임. |
| 감정평가 핵심 | 본건은 경기도 가평군 청평면 청평리 소재 '청평파출소' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. 본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통 이용 편의도는 보통시됨. 철근콘크리트조 평슬래브지붕 20층 건 내 제20층 제2002호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호: 샷시 창호임. 아파트로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조) 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 2필일단의 인접지 대비 자체지반 등고평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 단지내 도로가 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계됨. [청평리 470-13] : 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(2021-02-09)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한) , 배출시설 설치제한지역 , 자연보전권역 , 수질보전특별대책지역 (1권역) 임. [청평리 470-37] : 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(2021-02-09)(접합) ,소로2류(폭 8m~10m)(저촉) , 소로3류(폭 8m 미만)(2021-02-09)(접합) , 중로3류(폭 12m~ 15m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한) , 배출시설설치제한지역 , 자연보전권역 , 수질보전특별대책 지역(1권역) 임. - 임대미상임. |
증분 갱신·변경 이력
incremental changes| 기준일 | 변경 내용 |
|---|---|
| 2026-11-15 | 이미지와 데이터 분석을 포함한 상세페이지를 최초 공개했습니다. |
가격·기일·상태·주소·이미지 또는 상세자료가 실제로 달라질 때 변경 이력과 sitemap 최종수정일을 갱신합니다.
20250130072381 핵심 질문
case questions- 현재 사건 상태와 확인할 결과는?
- 현재 진행중 상태이며 표시 기일은 20261112입니다. 확정 결과와 당일 변경 여부는 법원 공고에서 다시 확인해야 합니다. 확인사항 보기
- 이 아파트 물건에서 먼저 확인할 사항은?
- 선순위 권리와 임차인의 대항력·배당요구. 이어서 체납관리비, 수리 범위와 명도 예상 기간와 동·층·향을 반영한 인근 실거래 비교를 순서대로 대조해야 합니다. 확인사항 보기
- 표시된 가격은 어떻게 해석해야 하나요?
- 현재 최저가는 1억 8,600만 원로 감정가 1억 8,600만 원의 100.0%입니다. 가격대 위치를 설명하는 수치이며 적정 낙찰가를 보장하지 않습니다. 확인사항 보기
입찰 전 확인사항
due diligence| 권리 | 선순위 권리와 임차인의 대항력·배당요구 |
|---|---|
| 현황 | 체납관리비, 수리 범위와 명도 예상 기간 |
| 가격 | 동·층·향을 반영한 인근 실거래 비교 |
| 입찰법원 | 남양주지원 |
|---|---|
| 입찰시간 | 20261112 |
| 사건상태 | 진행중 |
가평군 로컬 밸류업 레이더 인텔리전스
pointauction 4대 성장축포인트옥션 연계 분석 · 가평군 핵심 산업·학군·교통·로컬 성장축 데이터를 바탕으로 개별 경매 자산의 미래 가치와 입지 모멘텀을 교차 검증합니다.
아시아 최대 자라섬 국제재즈페스티벌과 남이섬, 청평호수 익스트림 수상레저, 사계절 아침고요수목원이 어우러진 대한민국 최고의 관광 레저 1번지입니다.
포인트옥션 입지 레이더 분석 →준고속열차 ITX-청춘으로 서울 용산역 55분, 청량리 40분대 쾌속 주파가 가능하며, 제2경춘국도 개통 시 수도권 광역 접근성이 대폭 단축됩니다.
포인트옥션 입지 레이더 분석 →아난티코드 등 VVIP 프라이빗 리조트와 골프장이 밀집한 설악면 하이엔드 주거단지와 복합문화공간 음악역1939로 고부가가치 관광산업을 선도합니다.
포인트옥션 입지 레이더 분석 →전국 최고의 아이비리그 및 서울대 진학 실적을 자랑하는 청심국제중·고등학교가 설악면에 위치하여 글로벌 조기 유학 대체 학군지로 명성이 높습니다.
포인트옥션 입지 레이더 분석 →AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2025타경72381 |
|---|---|
| 물건종류 | 아파트 |
| 소재지 | 경기도 가평군 청평면 청평리 470-13 청평청구아파트 102동 20층 2002호 |
| 감정평가액 | 1억 8600만원 |
| 최저매각가격 | 1억 8600만원 |
| 매각기일 | 2026-11-12 |
| 담당법원 | 남양주지원 |
2025타경72381
경기 가평군 청평면 청평리 470-13 청평청구아파트 102동 20층 2002호 아파트
- 감정가1억 8600만원
- 최저매각가1억 8600만원 (100%)
- 매각기일2026-11-12 · 기일 경과
- 관할법원남양주지원
물건 사진
가평군 아파트 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 3건
- 평균 낙찰가율54.1%
- 평균 낙찰가1억 2,182만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
기일내역
남양주지원 2025타경72381 · 기일 진행 내역
| 회차 | 기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차회 | 2026-11-12 | 1억 8600만원 | - |
경기 가평군 같은 지역 진행 물건
- 경기 가평군 상면 임초리 557 외 1필지 전2026-06-24 · 8억 8412만원
- 경기 가평군 조종면 대보리 373 단독주택2026-06-24 · 3억 3484만원
- 경기 가평군 조종면 마일리 46 외 14필지 대지2026-06-23 · 9억 3660만원
- 경기 가평군 상면 행현리 770-9 단독주택2026-06-11 · 5억 577만원
- 경기 가평군 설악면 사룡리 157 외 3필지 단독주택2026-05-21 · 24억 1993만원
- 경기 가평군 조종면 대보리 221-23 단독주택2026-05-21 · 3억 2886만원
- 경기 가평군 가평읍 달전리 91-1 1층117호 외 2필지 근린상가2026-05-21 · 3억 9500만원
- 경기 가평군 가평읍 산유리 산188-3 임야2026-05-21 · 3118만원
매각기일이 가까운 순입니다.