수영구 아파트 경매 · 부산 수영구 아파트 법원경매 76건 (수영구아파트경매 실거래·최저가)
부산 수영구 아파트/오피스텔 법원경매를 감정가, 최저가, 유찰 횟수로 비교합니다. 부산 수영구 아파트/오피스텔 경매는 물건 유형이 같아도 면적, 이용 상태, 인허가, 접근도로와 임대 가능성에 따라 가격 차이가 커집니다. 아래 표는 같은 유형의 실제 경매 데이터를 지역별로 비교하기 위한 출발점입니다.
제이옥션 검토 코멘트
아파트 법원경매 입찰·권리분석 전문 검토
아파트 경매 물건의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인 대항력, 체납관리비 인수 범위, 단지 실거래·전세가, 수선비와 명도 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.
데이터 기준일 2026-07-02. 경매 일정과 조건은 변경될 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 공고를 확인하세요.
76건
조건 일치 물건
1억 8,050만 원
중앙 감정가
1억 3,720만 원
중앙 최저가
72.8%
평균 최저가율
데이터 분포
수영구 76건이며 평균 유찰 횟수는 1.0회입니다. 단순 평균만으로 개별 물건의 적정 입찰가를 판단하지 않습니다.
대표 경매 물건
| 사건번호 | 유형 | 주소 | 감정가 | 최저가 | 유찰 | 입찰일 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-4020(2) | 도시형생활주택 | 부산 수영구 광안동 90-57, 2층202호 (광안동,센티움시티8차) | 1억 7,400만 원 | 8,526만 원 | 2회 | 26.06.09 |
| 2024-4020(3) | 도시형생활주택 | 부산 수영구 광안동 90-57, 2층203호 (광안동,센티움시티8차) | 1억 5,500만 원 | 7,595만 원 | 2회 | 26.06.09 |
| 2024-4020(4) | 도시형생활주택 | 부산 수영구 광안동 90-57, 3층301호 (광안동,센티움시티8차) | 1억 6,200만 원 | 7,938만 원 | 2회 | 26.06.09 |
| 2024-4020(5) | 도시형생활주택 | 부산 수영구 광안동 90-57, 3층302호 (광안동,센티움시티8차) | 1억 7,600만 원 | 8,624만 원 | 2회 | 26.06.09 |
| 2024-4020(6) | 도시형생활주택 | 부산 수영구 광안동 90-57, 3층303호 (광안동,센티움시티8차) | 1억 6,600만 원 | 8,134만 원 | 2회 | 26.06.09 |
| 2024-4020(7) | 도시형생활주택 | 부산 수영구 광안동 90-57, 4층401호 (광안동,센티움시티8차) | 1억 6,300만 원 | 7,987만 원 | 2회 | 26.06.09 |
| 2024-4020(8) | 도시형생활주택 | 부산 수영구 광안동 90-57, 4층402호 (광안동,센티움시티8차) | 1억 7,800만 원 | 8,722만 원 | 2회 | 26.06.09 |
| 2024-4020(9) | 도시형생활주택 | 부산 수영구 광안동 90-57, 4층403호 (광안동,센티움시티8차) | 1억 6,700만 원 | 8,183만 원 | 2회 | 26.06.09 |
| 2024-4020(10) | 도시형생활주택 | 부산 수영구 광안동 90-57, 5층501호 (광안동,센티움시티8차) | 1억 6,500만 원 | 8,085만 원 | 2회 | 26.06.09 |
| 2024-4020(11) | 도시형생활주택 | 부산 수영구 광안동 90-57, 5층502호 (광안동,센티움시티8차) | 1억 7,900만 원 | 8,771만 원 | 2회 | 26.06.09 |
| 2024-4020(12) | 도시형생활주택 | 부산 수영구 광안동 90-57, 5층503호 (광안동,센티움시티8차) | 1억 6,900만 원 | 8,281만 원 | 2회 | 26.06.09 |
| 2024-103194(2) | 도시형생활주택 | 부산 수영구 광안동 501-17, 2층201호 (광안동,라이크리더스) | 2억 1,900만 원 | 1억 731만 원 | 2회 | 26.06.22 |
| 2024-103194(3) | 도시형생활주택 | 부산 수영구 광안동 501-17, 2층202호 (광안동,라이크리더스) | 2억 1,900만 원 | 1억 731만 원 | 2회 | 26.06.22 |
| 2024-103194(4) | 도시형생활주택 | 부산 수영구 광안동 501-17, 2층203호 (광안동,라이크리더스) | 2억 3,000만 원 | 1억 1,270만 원 | 2회 | 26.06.22 |
| 2024-103194(5) | 도시형생활주택 | 부산 수영구 광안동 501-17, 2층204호 (광안동,라이크리더스) | 2억 1,900만 원 | 1억 731만 원 | 2회 | 26.06.22 |
| 2024-103194(6) | 도시형생활주택 | 부산 수영구 광안동 501-17, 3층301호 (광안동,라이크리더스) | 2억 1,900만 원 | 1억 731만 원 | 2회 | 26.06.22 |
| 2024-103194(7) | 도시형생활주택 | 부산 수영구 광안동 501-17, 3층302호 (광안동,라이크리더스) | 2억 1,900만 원 | 1억 731만 원 | 2회 | 26.06.22 |
| 2024-103194(8) | 도시형생활주택 | 부산 수영구 광안동 501-17, 3층303호 (광안동,라이크리더스) | 2억 1,900만 원 | 1억 731만 원 | 2회 | 26.06.22 |
입찰 전 확인 순서
- 감정평가서의 용도·면적·구조와 현장 이용 상태 비교
- 토지·건물 일괄매각 여부와 제외 물건, 제시외 건물 확인
- 임차인·점유자와 체납관리비 등 낙찰자 부담 가능 항목 확인
- 실사용·임대·재매각 시나리오별 보수비와 공실 기간 반영
자주 묻는 질문
부산 수영구 아파트/오피스텔 경매 자료는 언제 갱신됐나요?
이 페이지의 데이터 기준일은 2026-07-02입니다. 입찰 전 법원 공고와 매각물건명세서를 다시 확인해야 합니다.
표의 최저가만 보고 입찰해도 되나요?
아닙니다. 권리관계, 점유, 인수 부담, 수리비와 명도비를 포함한 총투입비를 함께 계산해야 합니다.
사건번호 링크에서는 무엇을 확인할 수 있나요?
제이옥션 사건 검색에서 일치 후보와 공개 상세 자료를 확인할 수 있습니다. 같은 사건번호에 물건이 여러 개면 주소와 매각기일을 함께 대조해야 하며, 실제 공고 변경 여부는 관할 법원 자료가 기준입니다.
로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
수영구 아파트 경매 · 부산광역시 수영구 아파트 법원경매 (수영아파트경매 입지 및 가치 분석
수영구 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 347건
- 평균 낙찰가율58.8%
- 평균 낙찰가1억 4,420만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석