당진시 아파트/오피스텔 경매 · 충남 당진시 아파트/오피스텔 법원경매 38건
충남 당진시 아파트/오피스텔 법원경매를 감정가, 최저가, 유찰 횟수로 비교합니다. 충남 당진시 아파트/오피스텔 경매는 물건 유형이 같아도 면적, 이용 상태, 인허가, 접근도로와 임대 가능성에 따라 가격 차이가 커집니다. 아래 표는 같은 유형의 실제 경매 데이터를 지역별로 비교하기 위한 출발점입니다.
제이옥션 검토 코멘트
당진 아파트 법원경매 입찰·권리분석 전문 검토
당진 아파트 경매 물건의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인 대항력, 체납관리비 인수 범위, 단지 실거래·전세가, 수선비와 명도 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.
데이터 기준일 2026-10-26. 경매 일정과 조건은 변경될 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 공고를 확인하세요.
데이터 분포
당진시 38건이며 평균 유찰 횟수는 3.1회입니다. 단순 평균만으로 개별 물건의 적정 입찰가를 판단하지 않습니다.
대표 경매 물건
| 사건번호 | 유형 | 주소 | 감정가 | 최저가 | 유찰 | 입찰일 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-58300 | 아파트 | 충남 당진시 송산면 유곡리 1467, 102동 10층1006호 (당진송산청광아파트) | 7,900만 원 | 223만 원 | 10회 | 26.05.26 |
| 2024-58225 | 아파트 | 충남 당진시 채운동 1117, 107동 6층601호 (채운동,삼성쉐르빌) | 1억 8,500만 원 | 1,523만 원 | 7회 | 26.06.16 |
| 2024-4518 | 아파트 | 충남 당진시 송악읍 복운리 1629-2, 204동 1층102호 (신성미소지움2단지아파트) | 1억 2,600만 원 | 1,037만 원 | 7회 | 26.06.10 |
| 2024-60068 | 아파트 | 충남 당진시 원당동 1226, 101동 3층307호 (원당동,파크빌아파트) | 1억 9,500만 원 | 4,682만 원 | 4회 | 26.05.20 |
| 2024-60440 | 아파트 | 충남 당진시 채운동 1124, 103동 3층304호 (채운동,채운공원휴먼빌아파트) | 1억 9,000만 원 | 766만 원 | 9회 | 26.05.27 |
| 2024-60419 | 아파트 | 충남 당진시 대덕동 1808, 106동 4층404호 (대덕동,한성필하우스) | 2억 2,500만 원 | 5,402만 원 | 4회 | 26.05.20 |
| 2025-50971 | 아파트 | 충청남도 당진시 대덕동 1876 당진대덕수청시티프라디움1차 105동 2층205호 | 2억 원 | 1,647만 원 | 7회 | 26.06.23 |
| 2025-50972 | 아파트 | 충청남도 당진시 대덕동 1808 한성필하우스 111동 7층703호 | 2억 3,000만 원 | 2억 3,000만 원 | 0회 | 26.05.20 |
| 2025-547 | 아파트 | 충청남도 당진시 신평면 거산리 201 당진대희지센트아파트 103동 9층901호 | 1억 5,700만 원 | 1억 5,700만 원 | 0회 | 26.05.20 |
| 2025-51119 | 아파트 | 충청남도 당진시 대덕동 1808 한성필하우스 103동 4층402호 | 2억 1,500만 원 | 1억 535만 원 | 2회 | 26.05.20 |
| 2025-50976 | 아파트 | 충청남도 당진시 송산면 유곡리 861 당진엠코타운 111동 10층1001호 | 1억 6,100만 원 | 928만 원 | 8회 | 26.05.27 |
| 2025-51124 | 아파트 | 충청남도 당진시 시곡동 136-1 우민늘사랑아파트 103동 4층405호 | 8,300만 원 | 683만 원 | 7회 | 26.05.26 |
| 2025-51125 | 아파트 | 충청남도 당진시 시곡동 136-1 우민늘사랑아파트 104동 4층403호 | 7,300만 원 | 1,752만 원 | 4회 | 26.06.10 |
| 2025-51266 | 아파트 | 충청남도 당진시 송산면 금암리 11 당진대상아파트 101동 17층1706호 외 9필지 | 6,400만 원 | 6,400만 원 | 0회 | 26.05.20 |
| 2025-51295 | 아파트 | 충청남도 당진시 송악읍 중흥리 887 당진송악경남아너스빌 101동 6층602호 | 1억 2,900만 원 | 2,168만 원 | 5회 | 26.05.26 |
| 2025-51182 | 아파트 | 충청남도 당진시 원당동 1172 파크빌2차아파트 206동 2층203호 | 2억 3,000만 원 | 1억 1,270만 원 | 2회 | 26.06.02 |
| 2025-51354 | 아파트 | 충청남도 당진시 채운동 276-12 한중아파트 102동 14층1401호 | 1억 3,600만 원 | 4,664만 원 | 3회 | 26.06.16 |
| 2025-51348 | 아파트 | 충청남도 당진시 송악읍 가학리 690 송악 이-편한세상 107동 2층204호 | 2억 300만 원 | 1억 4,210만 원 | 1회 | 26.06.16 |
입찰 전 핵심 분석 가이드
충남 당진시 아파트/오피스텔 경매 법원경매는 지역 생활권과 입찰 경쟁률, 관할 법원의 회차별 저감율(20%~30%), 매각물건명세서의 선순위 임차인 대항력 및 인수 조건에 따라 실질 매수 비용이 크게 달라집니다. 입찰 7일 전 법원에 비치되는 매각물건명세서 원문과 송달내역을 필수 대조하시고, 현장 실사를 통한 점유 현황 및 미납 관리비 확인 후 최종 입찰가를 산정하시기 바랍니다.
입찰 전 확인 순서
- 감정평가서의 용도·면적·구조와 현장 이용 상태 비교
- 토지·건물 일괄매각 여부와 제외 물건, 제시외 건물 확인
- 임차인·점유자와 체납관리비 등 낙찰자 부담 가능 항목 확인
- 실사용·임대·재매각 시나리오별 보수비와 공실 기간 반영
자주 묻는 질문
충남 당진시 아파트/오피스텔 경매 자료는 언제 갱신됐나요?
이 페이지의 데이터 기준일은 2026-10-26입니다. 입찰 전 법원 공고와 매각물건명세서를 다시 확인해야 합니다.
표의 최저가만 보고 입찰해도 되나요?
아닙니다. 권리관계, 점유, 인수 부담, 수리비와 명도비를 포함한 총투입비를 함께 계산해야 합니다.
사건번호 링크에서는 무엇을 확인할 수 있나요?
제이옥션 사건 검색에서 일치 후보와 공개 상세 자료를 확인할 수 있습니다. 같은 사건번호에 물건이 여러 개면 주소와 매각기일을 함께 대조해야 하며, 실제 공고 변경 여부는 관할 법원 자료가 기준입니다.
당진시 아파트/오피스텔 경매 · 충남 당진시 아파트/오피스텔 법원경매 3 입지 및 가치 분석
당진시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 69건
- 평균 낙찰가율47.0%
- 평균 낙찰가2억 9,902만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.