동해 아파트 경매 · 강원 동해시 아파트 법원경매 13건 (동해아파트경매 실거래·최저가)
강원특별자치도 동해시 아파트/오피스텔 법원경매를 감정가, 최저가, 유찰 횟수로 비교합니다. 강원특별자치도 동해시 아파트/오피스텔 경매는 물건 유형이 같아도 면적, 이용 상태, 인허가, 접근도로와 임대 가능성에 따라 가격 차이가 커집니다. 아래 표는 같은 유형의 실제 경매 데이터를 지역별로 비교하기 위한 출발점입니다.
제이옥션 검토 코멘트
아파트 법원경매 입찰·권리분석 전문 검토
아파트 경매 물건의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인 대항력, 체납관리비 인수 범위, 단지 실거래·전세가, 수선비와 명도 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.
데이터 기준일 2026-10-07. 경매 일정과 조건은 변경될 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 공고를 확인하세요.
데이터 분포
동해시 13건이며 평균 유찰 횟수는 0.4회입니다. 단순 평균만으로 개별 물건의 적정 입찰가를 판단하지 않습니다.
대표 경매 물건
| 사건번호 | 유형 | 주소 | 감정가 | 최저가 | 유찰 | 입찰일 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20250130030763 | 아파트 | 강원특별자치도 동해시 이도동 753 동해이도코아루더스카이 제106동 제4층 제405호 | 2억 7,600만 원 | 2억 7,600만 원 | 0회 | 20261026 |
| 20250130030729 | 아파트 | 강원특별자치도 동해시 쇄운동 1100 아름다운아침 101동 6층 609호 | 9,270만 원 | 9,270만 원 | 1회 | 20261026 |
| 20260130000010 | 아파트 | 강원특별자치도 동해시 천곡동 415 천곡주공4차아파트 413동 2층201호 | 8,300만 원 | 8,300만 원 | 0회 | 20261006 |
| 20260130050007 | 아파트 | 강원특별자치도 동해시 천곡동 91-2 롯데아파트 102동 3층303호 | 1억 1,600만 원 | 1억 1,600만 원 | 0회 | 20261006 |
| 20260130000004 | 아파트 | 강원특별자치도 동해시 천곡동 1111 천곡금호어울림라포레 104동 1층101호 | 2억 3,000만 원 | 2억 3,000만 원 | 0회 | 20261006 |
| 20250130030735 | 아파트 | 강원특별자치도 동해시 평릉동 456 코아루디오션 제102동 제5층 제502호 | 3억 2,300만 원 | 3억 2,300만 원 | 0회 | 20260921 |
| 20250130000286 | 아파트 | 강원특별자치도 동해시 구미동 551 유성타워 4층401호 | 9,500만 원 | 9,500만 원 | 0회 | 20260831 |
| 20250130030776 | 아파트 | 강원특별자치도 동해시 쇄운동 1099 동해석미모닝파크 103동 7층 702호 | 1억 5,200만 원 | 1억 5,200만 원 | 1회 | 20260831 |
| 20250130000257 | 아파트 | 강원특별자치도 동해시 평릉동 456 코아루디오션 103동 6층601호 | 3억 5,000만 원 | 3억 5,000만 원 | 1회 | 20260831 |
| 20250130030926 | 아파트 | 강원특별자치도 동해시 이도동 155 동해이도(1)주공아파트 103동 13층 1301호 | 7,300만 원 | 7,300만 원 | 0회 | 20260831 |
| 20250130030630 | 아파트 | 강원특별자치도 동해시 발한동 516-1 삼화아파트 1층 111호 | 4,600만 원 | 4,600만 원 | 1회 | 20260818 |
| 20250130000142 | 아파트 | 강원특별자치도 동해시 동굴로 149 101동 12층1201호 (천곡동,쌍용아파트) | 2억 9,800만 원 | 2억 9,800만 원 | 1회 | 20260727 |
| 20250130000239 | 아파트 | 강원특별자치도 동해시 동회동 457 북삼2차웰메이드타운 101동 10층1001호 | 3억 4,900만 원 | 3억 4,900만 원 | 0회 | 20260713 |
입찰 전 핵심 분석 가이드
강원특별자치도 동해시 아파트/오피스텔 경매 법원경매는 지역 생활권과 입찰 경쟁률, 관할 법원의 회차별 저감율(20%~30%), 매각물건명세서의 선순위 임차인 대항력 및 인수 조건에 따라 실질 매수 비용이 크게 달라집니다. 입찰 7일 전 법원에 비치되는 매각물건명세서 원문과 송달내역을 필수 대조하시고, 현장 실사를 통한 점유 현황 및 미납 관리비 확인 후 최종 입찰가를 산정하시기 바랍니다.
입찰 전 확인 순서
- 감정평가서의 용도·면적·구조와 현장 이용 상태 비교
- 토지·건물 일괄매각 여부와 제외 물건, 제시외 건물 확인
- 임차인·점유자와 체납관리비 등 낙찰자 부담 가능 항목 확인
- 실사용·임대·재매각 시나리오별 보수비와 공실 기간 반영
자주 묻는 질문
강원특별자치도 동해시 아파트/오피스텔 경매 자료는 언제 갱신됐나요?
이 페이지의 데이터 기준일은 2026-10-07입니다. 입찰 전 법원 공고와 매각물건명세서를 다시 확인해야 합니다.
표의 최저가만 보고 입찰해도 되나요?
아닙니다. 권리관계, 점유, 인수 부담, 수리비와 명도비를 포함한 총투입비를 함께 계산해야 합니다.
사건번호 링크에서는 무엇을 확인할 수 있나요?
제이옥션 사건 검색에서 일치 후보와 공개 상세 자료를 확인할 수 있습니다. 같은 사건번호에 물건이 여러 개면 주소와 매각기일을 함께 대조해야 하며, 실제 공고 변경 여부는 관할 법원 자료가 기준입니다.
동해 아파트 경매 · 강원 동해시 아파트 법원경매 13건 (동해아파트경매 입지 및 가치 분석
동해시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 8건
- 평균 낙찰가율81.8%
- 평균 낙찰가6,377만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.