아파트/오피스텔 신건 법원경매 5,990건
제이옥션 검토 코멘트
사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.
이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인 대항력, 체납관리비 인수 범위, 단지 실거래·전세가, 수선비와 명도 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.
아파트/오피스텔 신건 법원경매 물건을 감정가, 최저가, 유찰 횟수와 입찰일 기준으로 비교합니다. 아파트/오피스텔 신건 법원경매는 물건 유형이 같아도 면적, 이용 상태, 인허가, 접근도로와 임대 가능성에 따라 가격 차이가 커집니다. 아래 표는 같은 유형의 실제 경매 데이터를 지역별로 비교하기 위한 출발점입니다.
데이터 기준일 2026-10-22. 경매 일정과 조건은 변경될 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 공고를 확인하세요.
5,990건
조건 일치 물건
2억 4,000만 원
중앙 감정가
2억 4,000만 원
중앙 최저가
100.0%
평균 최저가율
데이터 분포
북구 248건, 광역시 226건, 부산진구 173건, 서구 165건, 동구 151건이며 평균 유찰 횟수는 0.0회입니다. 단순 평균만으로 개별 물건의 적정 입찰가를 판단하지 않습니다.
대표 경매 물건
| 사건번호 | 유형 | 주소 | 감정가 | 최저가 | 유찰 | 입찰일 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20260130004131 | 오피스텔 | 서울특별시 강서구 화곡동 935-15 골든라인씨티 제11층 제1106호 | 2억 3,100만 원 | 2억 3,100만 원 | 0회 | 20261030 |
| 20260130003901 | 오피스텔 | 서울특별시 강서구 등촌동 828 제6층 제606호 | 1억 8,000만 원 | 1억 8,000만 원 | 0회 | 20261030 |
| 20260130004540 | 오피스텔 | 서울특별시 영등포구 양평동2가 18 이레오피스텔에이 제4층 제403호 | 3억 1,900만 원 | 3억 1,900만 원 | 0회 | 20261030 |
| 20260130003944 | 오피스텔 | 서울특별시 강서구 마곡동 784-11 마곡오드카운티1차 8층820호 | 1억 4,400만 원 | 1억 4,400만 원 | 0회 | 20261030 |
| 20260130004227 | 오피스텔 | 서울특별시 영등포구 영등포동1가 121-3 명남더블레스 제10층 제1012호 | 2억 3,500만 원 | 2억 3,500만 원 | 0회 | 20261030 |
| 20260130004252 | 오피스텔 | 서울특별시 강서구 화곡동 936-30 포엠빌 제11층 제1102호 | 2억 8,200만 원 | 2억 8,200만 원 | 0회 | 20261030 |
| 20260130003964 | 오피스텔 | 서울특별시 강서구 염창동 246-9 더에스에스타운 제4층 제403호 | 3억 6,900만 원 | 3억 6,900만 원 | 0회 | 20261030 |
| 20260130004070 | 오피스텔 | 서울특별시 구로구 개봉동 70-30 라움 제4층 제404호 | 3억 3,300만 원 | 3억 3,300만 원 | 0회 | 20261030 |
| 20260130004376 | 오피스텔 | 서울특별시 금천구 독산동 1009-8 후암타운 제102동 제4층 제404호 | 2억 4,600만 원 | 2억 4,600만 원 | 0회 | 20261030 |
| 20250130014158 | 오피스텔 | 서울특별시 강서구 화곡동 367-1 파크아리온 제102동 제7층 제704호 | 3억 2,200만 원 | 3억 2,200만 원 | 0회 | 20261030 |
| 20260130004469 | 오피스텔 | 서울특별시 금천구 독산동 151-3 에스엠벨리체 제8층 제803호 | 1억 7,100만 원 | 1억 7,100만 원 | 0회 | 20261030 |
| 20260130003755 | 오피스텔 | 서울특별시 금천구 시흥동 888-14 신영메트로시티 제5층 제510호 | 2억 7,800만 원 | 2억 7,800만 원 | 0회 | 20261030 |
| 20260130004111 | 오피스텔 | 서울특별시 금천구 독산동 336-8 미림에이클래스 제101동 제8층 제803호 | 3억 원 | 3억 원 | 0회 | 20261030 |
| 20260130004613 | 오피스텔 | 서울특별시 강서구 화곡동 27-13 케이오피스텔1차 제3층 제302호 | 2억 6,000만 원 | 2억 6,000만 원 | 0회 | 20261030 |
| 20260130003923 | 오피스텔 | 서울특별시 영등포구 당산동4가 32-21 해라톤시티2 제2층 제203호 | 2억 6,800만 원 | 2억 6,800만 원 | 0회 | 20261030 |
| 20260130004583 | 오피스텔 | 서울특별시 강서구 마곡동 793-3 마곡에비앙 제5층 제511호 | 1억 2,000만 원 | 1억 2,000만 원 | 0회 | 20261030 |
| 20260130003759 | 오피스텔 | 서울특별시 강서구 화곡동 935-15 골든라인씨티 제15층 제1506호 | 2억 3,400만 원 | 2억 3,400만 원 | 0회 | 20261030 |
| 20260130004285 | 오피스텔 | 서울특별시 강서구 화곡동 24-69 나인스퀘어 제8층 제803호 | 3억 400만 원 | 3억 400만 원 | 0회 | 20261030 |
입찰 전 확인 순서
- 감정평가서의 용도·면적·구조와 현장 이용 상태 비교
- 토지·건물 일괄매각 여부와 제외 물건, 제시외 건물 확인
- 임차인·점유자와 체납관리비 등 낙찰자 부담 가능 항목 확인
- 실사용·임대·재매각 시나리오별 보수비와 공실 기간 반영
자주 묻는 질문
아파트/오피스텔 신건 법원경매 자료는 언제 갱신됐나요?
이 페이지의 데이터 기준일은 2026-10-22입니다. 입찰 전 법원 공고와 매각물건명세서를 다시 확인해야 합니다.
표의 최저가만 보고 입찰해도 되나요?
아닙니다. 권리관계, 점유, 인수 부담, 수리비와 명도비를 포함한 총투입비를 함께 계산해야 합니다.
사건번호 링크에서는 무엇을 확인할 수 있나요?
제이옥션 사건 검색에서 일치 후보와 공개 상세 자료를 확인할 수 있습니다. 같은 사건번호에 물건이 여러 개면 주소와 매각기일을 함께 대조해야 하며, 실제 공고 변경 여부는 관할 법원 자료가 기준입니다.