도담동 아파트/오피스텔 경매 · 세종 도담동 아파트/오피스텔 법원경매 15건
제이옥션 검토 코멘트
사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.
이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인 대항력, 체납관리비 인수 범위, 단지 실거래·전세가, 수선비와 명도 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.
세종 도담동 아파트/오피스텔 법원경매를 감정가, 최저가, 유찰 횟수로 비교합니다. 세종 도담동 아파트/오피스텔 경매는 물건 유형이 같아도 면적, 이용 상태, 인허가, 접근도로와 임대 가능성에 따라 가격 차이가 커집니다. 아래 표는 같은 유형의 실제 경매 데이터를 지역별로 비교하기 위한 출발점입니다.
데이터 기준일 2026-07-19. 경매 일정과 조건은 변경될 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 공고를 확인하세요.
데이터 분포
도담동 15건이며 평균 유찰 횟수는 2.5회입니다. 단순 평균만으로 개별 물건의 적정 입찰가를 판단하지 않습니다.
대표 경매 물건
| 사건번호 | 유형 | 주소 | 감정가 | 최저가 | 유찰 | 입찰일 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-114625 | 도시형생활주택 | 세종특별자치시 도담동 666, 1동 8층807호 (도담동,라온프라이빗시티2) | 9,300만 원 | 6,510만 원 | 1회 | 26.06.23 |
| 2024-114977 | 도시형생활주택 | 세종특별자치시 도담동 656, 8층818호 (도담동,까사리움) | 9,100만 원 | 2,184만 원 | 4회 | 26.05.27 |
| 2025-500513 | 도시형생활주택 | 세종특별자치시 도담동 656, 8층824호 (도담동,까사리움) | 8,500만 원 | 1,000만 원 | 6회 | 26.05.26 |
| 2025-501219 | 도시형생활주택 | 세종특별자치시 도담동 656, 3층301호 (도담동,까사리움) | 1억 900만 원 | 7,630만 원 | 1회 | 26.06.16 |
| 2025-501976 | 도시형생활주택 | 세종특별자치시 도담동 664 라온프라이빗시티1 5층525호 외 1필지 | 9,200만 원 | 3,155만 원 | 3회 | 26.06.16 |
| 2025-501968 | 도시형생활주택 | 세종특별자치시 도담동 664 라온프라이빗시티1 7층715호 외 1필지 | 9,300만 원 | 765만 원 | 7회 | 26.06.04 |
| 2025-502463 | 아파트 | 세종특별자치시 도담동 666 라온프라이빗시티2 1동 7층716호 외 1필지 | 9,200만 원 | 6,440만 원 | 1회 | 26.06.16 |
| 2025-502458 | 도시형생활주택 | 세종특별자치시 도담동 666 라온프라이빗시티2 1동 5층503호 외 1필지 | 8,800만 원 | 1,035만 원 | 6회 | 26.05.27 |
| 2025-502928 | 도시형생활주택 | 세종특별자치시 도담동 666 라온프라이빗시티2 1동 8층804호 외 1필지 | 8,600만 원 | 2,949만 원 | 3회 | 26.06.10 |
| 2025-503170 | 아파트 | 세종특별자치시 도담동 666 라온프라이빗시티2 1동 8층816호 외 1필지 | 1억 3,000만 원 | 9,100만 원 | 1회 | 26.06.22 |
| 2025-502491 | 아파트 | 세종특별자치시 도담동 664 라온프라이빗시티1 8층818호 외 1필지 | 1억 4,500만 원 | 1억 4,500만 원 | 0회 | 26.05.28 |
| 2024-10945 | 아파트 | 세종특별자치시 도담동 651, 1202동 13층1302호 (도담동,도램마을12단지) | 5억 6,500만 원 | 3억 9,550만 원 | 1회 | 26.05.26 |
| 2025-503633 | 아파트 | 세종특별자치시 도담동 666 라온프라이빗시티2 1동 8층817호 외 1필지 | 1억 2,600만 원 | 6,174만 원 | 2회 | 26.05.20 |
| 2025-503568 | 도시형생활주택 | 세종특별자치시 도담동 656 까사리움 6층629호 | 9,300만 원 | 6,510만 원 | 1회 | 26.06.04 |
| 2025-504068 | 도시형생활주택 | 세종특별자치시 도담동 656 까사리움 7층727호 | 9,500만 원 | 6,650만 원 | 1회 | 26.05.27 |
입찰 전 핵심 분석 가이드
세종 도담동 아파트/오피스텔 경매 법원경매는 지역 생활권과 입찰 경쟁률, 관할 법원의 회차별 저감율(20%~30%), 매각물건명세서의 선순위 임차인 대항력 및 인수 조건에 따라 실질 매수 비용이 크게 달라집니다. 입찰 7일 전 법원에 비치되는 매각물건명세서 원문과 송달내역을 필수 대조하시고, 현장 실사를 통한 점유 현황 및 미납 관리비 확인 후 최종 입찰가를 산정하시기 바랍니다.
입찰 전 확인 순서
- 감정평가서의 용도·면적·구조와 현장 이용 상태 비교
- 토지·건물 일괄매각 여부와 제외 물건, 제시외 건물 확인
- 임차인·점유자와 체납관리비 등 낙찰자 부담 가능 항목 확인
- 실사용·임대·재매각 시나리오별 보수비와 공실 기간 반영
자주 묻는 질문
세종 도담동 아파트/오피스텔 경매 자료는 언제 갱신됐나요?
이 페이지의 데이터 기준일은 2026-07-19입니다. 입찰 전 법원 공고와 매각물건명세서를 다시 확인해야 합니다.
표의 최저가만 보고 입찰해도 되나요?
아닙니다. 권리관계, 점유, 인수 부담, 수리비와 명도비를 포함한 총투입비를 함께 계산해야 합니다.
사건번호 링크에서는 무엇을 확인할 수 있나요?
제이옥션 사건 검색에서 일치 후보와 공개 상세 자료를 확인할 수 있습니다. 같은 사건번호에 물건이 여러 개면 주소와 매각기일을 함께 대조해야 하며, 실제 공고 변경 여부는 관할 법원 자료가 기준입니다.