특별 아파트 경매 · 서울 특별시 아파트 법원경매 843건 (특별아파트경매 실거래·최저가)
제이옥션 검토 코멘트
사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.
이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인 대항력, 체납관리비 인수 범위, 단지 실거래·전세가, 수선비와 명도 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.
서울 특별시 아파트/오피스텔 법원경매를 감정가, 최저가, 유찰 횟수로 비교합니다. 서울 특별시 아파트/오피스텔 경매는 물건 유형이 같아도 면적, 이용 상태, 인허가, 접근도로와 임대 가능성에 따라 가격 차이가 커집니다. 아래 표는 같은 유형의 실제 경매 데이터를 지역별로 비교하기 위한 출발점입니다.
데이터 기준일 2026-07-23. 경매 일정과 조건은 변경될 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 공고를 확인하세요.
843건
조건 일치 물건
2억 7,800만 원
중앙 감정가
2억 880만 원
중앙 최저가
79.9%
평균 최저가율
데이터 분포
특별시 843건이며 평균 유찰 횟수는 2.5회입니다. 단순 평균만으로 개별 물건의 적정 입찰가를 판단하지 않습니다.
대표 경매 물건
| 사건번호 | 유형 | 주소 | 감정가 | 최저가 | 유찰 | 입찰일 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2008-25092 | 아파트 | 서울특별시 성북구 정릉동 508-123 1층102호 | 1억 9,400만 원 | 1억 5,520만 원 | 2회 | 2026-07-30 |
| 2008-25092 | 아파트 | 서울특별시 성북구 정릉동 508-123 1층103호 | 1억 9,700만 원 | 1억 5,760만 원 | 2회 | 2026-07-30 |
| 2008-25092 | 아파트 | 서울특별시 성북구 정릉동 508-123 1층104호 | 1억 9,700만 원 | 1억 5,760만 원 | 2회 | 2026-07-30 |
| 2008-25092 | 아파트 | 서울특별시 성북구 정릉동 508-123 2층202호 | 2억 1,600만 원 | 1억 7,280만 원 | 2회 | 2026-07-30 |
| 2008-25092 | 아파트 | 서울특별시 성북구 정릉동 508-123 2층203호 | 2억 1,800만 원 | 1억 7,440만 원 | 2회 | 2026-07-30 |
| 2008-25092 | 아파트 | 서울특별시 성북구 정릉동 508-123 2층204호 | 2억 1,800만 원 | 1억 7,440만 원 | 2회 | 2026-07-30 |
| 2008-25092 | 아파트 | 서울특별시 성북구 정릉동 508-123 3층302호 | 2억 1,600만 원 | 1억 7,280만 원 | 2회 | 2026-07-30 |
| 2008-25092 | 아파트 | 서울특별시 성북구 정릉동 508-123 3층304호 | 2억 1,800만 원 | 1억 7,440만 원 | 2회 | 2026-07-30 |
| 2008-25092 | 아파트 | 서울특별시 성북구 정릉동 508-123 4층401호 | 2억 6,300만 원 | 2억 1,040만 원 | 2회 | 2026-07-30 |
| 2008-25092 | 아파트 | 서울특별시 성북구 정릉동 508-123 4층402호 | 2억 1,600만 원 | 1억 7,280만 원 | 2회 | 2026-07-30 |
| 2008-25092 | 아파트 | 서울특별시 성북구 정릉동 508-123 4층403호 | 2억 1,800만 원 | 1억 7,440만 원 | 2회 | 2026-07-30 |
| 2008-25092 | 아파트 | 서울특별시 성북구 정릉동 508-123 4층404호 | 2억 1,800만 원 | 1억 7,440만 원 | 2회 | 2026-07-30 |
| 2008-25092 | 아파트 | 서울특별시 성북구 정릉동 508-123 5층501호 | 2억 1,300만 원 | 1억 7,040만 원 | 2회 | 2026-07-30 |
| 2008-25092 | 아파트 | 서울특별시 성북구 정릉동 508-123 5층502호 | 2억 2,300만 원 | 1억 7,840만 원 | 2회 | 2026-07-30 |
| 2008-25092 | 아파트 | 서울특별시 성북구 정릉동 508-123 5층503호 | 2억 1,400만 원 | 1억 7,120만 원 | 2회 | 2026-07-30 |
| 2024-52936 | 도시형생활주택 | 서울특별시 강동구 성내로 64, 15층1501호 (성내동,에스아이팰리스센트럴성내)구) 서울특별시 강 | 2억 3,100만 원 | 1억 8,480만 원 | 9회 | 2026-08-10 |
| 2023-57408 | 오피스텔 | 서울특별시 광진구 능동로37길 9, 9층904호 (중곡동,평강오피스텔)구) 서울특별시 광진구 중곡동 | 3억 1,500만 원 | 2억 160만 원 | 7회 | 2026-08-31 |
| 2023-60534 | 아파트 | 서울특별시 광진구 능동로 170, 4층405호 (화양동,신원리브웰 화양동 주상복합)구) 서울특별시 | 2억 2,700만 원 | 998만 원 | 13회 | 2026-08-31 |
입찰 전 확인 순서
- 감정평가서의 용도·면적·구조와 현장 이용 상태 비교
- 토지·건물 일괄매각 여부와 제외 물건, 제시외 건물 확인
- 임차인·점유자와 체납관리비 등 낙찰자 부담 가능 항목 확인
- 실사용·임대·재매각 시나리오별 보수비와 공실 기간 반영
자주 묻는 질문
서울 특별시 아파트/오피스텔 경매 자료는 언제 갱신됐나요?
이 페이지의 데이터 기준일은 2026-07-23입니다. 입찰 전 법원 공고와 매각물건명세서를 다시 확인해야 합니다.
표의 최저가만 보고 입찰해도 되나요?
아닙니다. 권리관계, 점유, 인수 부담, 수리비와 명도비를 포함한 총투입비를 함께 계산해야 합니다.
사건번호 링크에서는 무엇을 확인할 수 있나요?
제이옥션 사건 검색에서 일치 후보와 공개 상세 자료를 확인할 수 있습니다. 같은 사건번호에 물건이 여러 개면 주소와 매각기일을 함께 대조해야 하며, 실제 공고 변경 여부는 관할 법원 자료가 기준입니다.