진주 아파트 경매 · 경상남도 진주시 아파트 법원경매 52건 (진주아파트경매 실거래·최저가)
경상남도 진주시 아파트/오피스텔 법원경매를 감정가, 최저가, 유찰 횟수로 비교합니다. 경상남도 진주시 아파트/오피스텔 경매는 물건 유형이 같아도 면적, 이용 상태, 인허가, 접근도로와 임대 가능성에 따라 가격 차이가 커집니다. 아래 표는 같은 유형의 실제 경매 데이터를 지역별로 비교하기 위한 출발점입니다.
제이옥션 검토 코멘트
진주 아파트 법원경매 입찰·권리분석 전문 검토
진주 아파트 경매 물건의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인 대항력, 체납관리비 인수 범위, 단지 실거래·전세가, 수선비와 명도 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.
데이터 기준일 2026-10-09. 경매 일정과 조건은 변경될 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 공고를 확인하세요.
데이터 분포
진주시 52건이며 평균 유찰 횟수는 1.5회입니다. 단순 평균만으로 개별 물건의 적정 입찰가를 판단하지 않습니다.
대표 경매 물건
| 사건번호 | 유형 | 주소 | 감정가 | 최저가 | 유찰 | 입찰일 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20250130031123 | 아파트 | 경상남도 진주시 하대동 654-2 하대대영아파트 102동 10층1001호 | 7,400만 원 | 7,400만 원 | 0회 | 20261026 |
| 20260130010365 | 아파트 | 경상남도 진주시 상평동 1068-1 상평동동일스위트아파트 110동 7층702호 | 2억 6,700만 원 | 2억 6,700만 원 | 0회 | 20261102 |
| 20260130000107 | 아파트 | 경상남도 진주시 강남동 233 대경강남타운 101동 18층1801호 | 1억 5,800만 원 | 1억 5,800만 원 | 1회 | 20261102 |
| 20260130010037 | 아파트 | 경상남도 진주시 하대동 104-1 성창 4층513호 | 8,500만 원 | 8,500만 원 | 0회 | 20261102 |
| 20260130010198 | 아파트 | 경상남도 진주시 하대동 101 현대아파트 104동 14층1410호 | 1억 4,400만 원 | 1억 4,400만 원 | 1회 | 20261102 |
| 20250130030843 | 아파트 | 경상남도 진주시 이현동 1180 이현하이클래스웰가 106동 10층1002호 | 5억 1,800만 원 | 5억 1,800만 원 | 1회 | 20261102 |
| 20260130000101 | 아파트 | 경상남도 진주시 가좌동 660 진주가좌2주공아파트 211동 11층1106호 | 1억 7,900만 원 | 1억 7,900만 원 | 1회 | 20261102 |
| 20250130001086 | 아파트 | 경상남도 진주시 이현동 111-4 신익무지개아파트 다동 4층408호 | 6,800만 원 | 4,760만 원 | 2회 | 20261019 |
| 20260130010259 | 아파트 | 경상남도 진주시 평거동 1130 더퀸즈웰가 105동 15층1501호 | 3억 4,600만 원 | 3억 4,600만 원 | 0회 | 20261019 |
| 20230130038334 | 아파트 | 경상남도 진주시 진양호로 195-5 10층1101호 (평거동,순화 씨저스팰리스 오피스텔) | 4,000만 원 | 210만 원 | 13회 | 20261019 |
| 20260130010309 | 아파트 | 경상남도 진주시 문산읍 소문리 2421 진주문산코아루아파트 105동 24층2402호 | 3억 2,600만 원 | 3억 2,600만 원 | 1회 | 20261012 |
| 20260130010236 | 아파트 | 경상남도 진주시 상봉동 1096 상봉한주타운 2동 2층207호 | 1억 4,400만 원 | 1억 4,400만 원 | 1회 | 20261012 |
| 20260130010421 | 아파트 | 경상남도 진주시 상대동 534-2 상대한주그린아파트 3층302호 | 1억 1,200만 원 | 1억 1,200만 원 | 0회 | 20261012 |
| 20240130033237 | 아파트 | 경상남도 진주시 모덕로306번길 2 1동 4층411호 (하대동,한보타워맨션) | 6,000만 원 | 6,000만 원 | 1회 | 20260928 |
| 20250130000964 | 아파트 | 경상남도 진주시 상평동 276-4 석류 가동 4층506호 | 7,800만 원 | 5,460만 원 | 2회 | 20260928 |
| 20250130001006 | 아파트 | 경상남도 진주시 일반성면 창촌리 146 월산아크로빌 101동 10층1004호 | 1억 원 | 1억 원 | 1회 | 20260921 |
| 20250130031120 | 아파트 | 경상남도 진주시 평거동 742 하영그린맨션 비동 5층505호 | 1억 800만 원 | 7,560만 원 | 2회 | 20260921 |
| 20250130031208 | 아파트 | 경상남도 진주시 평거동 742 하영그린맨션 에이동 1층101호 | 1억 100만 원 | 1억 100만 원 | 1회 | 20260921 |
입찰 전 핵심 분석 가이드
경상남도 진주시 아파트/오피스텔 경매 법원경매는 지역 생활권과 입찰 경쟁률, 관할 법원의 회차별 저감율(20%~30%), 매각물건명세서의 선순위 임차인 대항력 및 인수 조건에 따라 실질 매수 비용이 크게 달라집니다. 입찰 7일 전 법원에 비치되는 매각물건명세서 원문과 송달내역을 필수 대조하시고, 현장 실사를 통한 점유 현황 및 미납 관리비 확인 후 최종 입찰가를 산정하시기 바랍니다.
입찰 전 확인 순서
- 감정평가서의 용도·면적·구조와 현장 이용 상태 비교
- 토지·건물 일괄매각 여부와 제외 물건, 제시외 건물 확인
- 임차인·점유자와 체납관리비 등 낙찰자 부담 가능 항목 확인
- 실사용·임대·재매각 시나리오별 보수비와 공실 기간 반영
자주 묻는 질문
경상남도 진주시 아파트/오피스텔 경매 자료는 언제 갱신됐나요?
이 페이지의 데이터 기준일은 2026-10-09입니다. 입찰 전 법원 공고와 매각물건명세서를 다시 확인해야 합니다.
표의 최저가만 보고 입찰해도 되나요?
아닙니다. 권리관계, 점유, 인수 부담, 수리비와 명도비를 포함한 총투입비를 함께 계산해야 합니다.
사건번호 링크에서는 무엇을 확인할 수 있나요?
제이옥션 사건 검색에서 일치 후보와 공개 상세 자료를 확인할 수 있습니다. 같은 사건번호에 물건이 여러 개면 주소와 매각기일을 함께 대조해야 하며, 실제 공고 변경 여부는 관할 법원 자료가 기준입니다.
진주 아파트 경매 · 경상남도 진주시 아파트 법원경매 52건 (진주아파트 입지 및 가치 분석
진주시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 279건
- 평균 낙찰가율50.7%
- 평균 낙찰가3억 6,913만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.