경산 아파트 경매 · 경상북도 경산시 아파트 법원경매 65건 (경산아파트경매 실거래·최저가)
경상북도 경산시 아파트/오피스텔 법원경매를 감정가, 최저가, 유찰 횟수로 비교합니다. 경상북도 경산시 아파트/오피스텔 경매는 물건 유형이 같아도 면적, 이용 상태, 인허가, 접근도로와 임대 가능성에 따라 가격 차이가 커집니다. 아래 표는 같은 유형의 실제 경매 데이터를 지역별로 비교하기 위한 출발점입니다.
제이옥션 검토 코멘트
경산 아파트 법원경매 입찰·권리분석 전문 검토
경산 아파트 경매 물건의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인 대항력, 체납관리비 인수 범위, 단지 실거래·전세가, 수선비와 명도 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.
데이터 기준일 2026-10-09. 경매 일정과 조건은 변경될 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 공고를 확인하세요.
데이터 분포
경산시 65건이며 평균 유찰 횟수는 1.6회입니다. 단순 평균만으로 개별 물건의 적정 입찰가를 판단하지 않습니다.
대표 경매 물건
| 사건번호 | 유형 | 주소 | 감정가 | 최저가 | 유찰 | 입찰일 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20260130100568 | 아파트 | 경상북도 경산시 진량읍 봉회리 71-1 경산1차삼주봉황타운 103동 2층224호 | 6,700만 원 | 4,690만 원 | 2회 | 20261027 |
| 20250130001190 | 아파트 | 경상북도 경산시 진량읍 황제리 70-1 창신황제타운 105동 17층1708호 | 6,000만 원 | 1,440만 원 | 5회 | 20261027 |
| 20250130009467 | 아파트 | 경상북도 경산시 백천동 588-1 경산백천신나리아파트 102동 5층503호 | 1억 3,300만 원 | 9,310만 원 | 2회 | 20261023 |
| 20250130010028 | 아파트 | 경상북도 경산시 중산동 643 펜타힐즈더샵1차 104동 6층605호 | 4억 3,600만 원 | 4억 3,600만 원 | 0회 | 20261023 |
| 20250130009987 | 아파트 | 경상북도 경산시 중산동 663 펜타힐즈푸르지오 102동 19층1903호 | 4억 원 | 4억 원 | 0회 | 20261022 |
| 20250130001300 | 아파트 | 경상북도 경산시 옥산동 884 옥산협화타운 101동 5층502호 | 1억 1,500만 원 | 1억 1,500만 원 | 0회 | 20261023 |
| 20250130010086 | 아파트 | 경상북도 경산시 진량읍 선화리 1990 이안경산진량아파트 101동 16층1603호 | 2억 3,800만 원 | 2억 3,800만 원 | 0회 | 20261023 |
| 20250130009859 | 아파트 | 경상북도 경산시 정평동 255-39 경산한서고층아파트 101동 8층806호 | 1억 5,200만 원 | 1억 5,200만 원 | 1회 | 20261022 |
| 20250130001266 | 아파트 | 경상북도 경산시 사동 297 팰리스부영2단지 2015동 1층103호 | 2억 4,000만 원 | 2억 4,000만 원 | 0회 | 20261023 |
| 20260130100333 | 아파트 | 경상북도 경산시 옥곡동 832-1 두리마을 부영사랑으로 309동 15층1503호 | 1억 5,300만 원 | 1억 5,300만 원 | 0회 | 20261021 |
| 20260130100586 | 아파트 | 경상북도 경산시 와촌면 덕촌리 594-1 예다인아파트 101동 4층403호 | 6,800만 원 | 6,800만 원 | 0회 | 20261021 |
| 20250130001163 | 아파트 | 경상북도 경산시 진량읍 양기리 403-3 초원장미타운 105동 11층1101호 | 6,700만 원 | 6,700만 원 | 1회 | 20261019 |
| 20250130009769 | 아파트 | 경상북도 경산시 사동 600 동산아파트 103동 5층514호 | 6,700만 원 | 6,700만 원 | 1회 | 20261020 |
| 20250130008981 | 아파트 | 경상북도 경산시 중방동 328-1 대화타워펠리스2 18층1802호 | 2억 2,000만 원 | 2억 2,000만 원 | 2회 | 20261020 |
| 20250130009679 | 아파트 | 경상북도 경산시 진량읍 양기리 403-1 초원장미타운 상가동 3층301호 | 3억 7,000만 원 | 2억 5,900만 원 | 2회 | 20261027 |
| 20250130009660 | 아파트 | 경상북도 경산시 진량읍 황제리 70-1 창신황제타운 107동 15층1507호 | 6,400만 원 | 6,400만 원 | 1회 | 20261020 |
| 20250130009785 | 아파트 | 경상북도 경산시 삼풍동 500-1 경산태왕드림하이츠 108동 15층1503호 | 2억 1,200만 원 | 2억 1,200만 원 | 0회 | 20261019 |
| 20250130009700 | 아파트 | 경상북도 경산시 사동 600-3 초원파크 3층324호 | 6,200만 원 | 6,200만 원 | 0회 | 20261019 |
입찰 전 핵심 분석 가이드
경상북도 경산시 아파트/오피스텔 경매 법원경매는 지역 생활권과 입찰 경쟁률, 관할 법원의 회차별 저감율(20%~30%), 매각물건명세서의 선순위 임차인 대항력 및 인수 조건에 따라 실질 매수 비용이 크게 달라집니다. 입찰 7일 전 법원에 비치되는 매각물건명세서 원문과 송달내역을 필수 대조하시고, 현장 실사를 통한 점유 현황 및 미납 관리비 확인 후 최종 입찰가를 산정하시기 바랍니다.
입찰 전 확인 순서
- 감정평가서의 용도·면적·구조와 현장 이용 상태 비교
- 토지·건물 일괄매각 여부와 제외 물건, 제시외 건물 확인
- 임차인·점유자와 체납관리비 등 낙찰자 부담 가능 항목 확인
- 실사용·임대·재매각 시나리오별 보수비와 공실 기간 반영
자주 묻는 질문
경상북도 경산시 아파트/오피스텔 경매 자료는 언제 갱신됐나요?
이 페이지의 데이터 기준일은 2026-10-09입니다. 입찰 전 법원 공고와 매각물건명세서를 다시 확인해야 합니다.
표의 최저가만 보고 입찰해도 되나요?
아닙니다. 권리관계, 점유, 인수 부담, 수리비와 명도비를 포함한 총투입비를 함께 계산해야 합니다.
사건번호 링크에서는 무엇을 확인할 수 있나요?
제이옥션 사건 검색에서 일치 후보와 공개 상세 자료를 확인할 수 있습니다. 같은 사건번호에 물건이 여러 개면 주소와 매각기일을 함께 대조해야 하며, 실제 공고 변경 여부는 관할 법원 자료가 기준입니다.
경산 아파트 경매 · 경상북도 경산시 아파트 법원경매 65건 (경산아파트 입지 및 가치 분석
경산시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 155건
- 평균 낙찰가율54.1%
- 평균 낙찰가8억 4,613만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.