홍성 아파트 경매 · 충청남도 홍성군 아파트 법원경매 13건 (홍성아파트경매 실거래·최저가)
충청남도 홍성군 아파트/오피스텔 법원경매를 감정가, 최저가, 유찰 횟수로 비교합니다. 충청남도 홍성군 아파트/오피스텔 경매는 물건 유형이 같아도 면적, 이용 상태, 인허가, 접근도로와 임대 가능성에 따라 가격 차이가 커집니다. 아래 표는 같은 유형의 실제 경매 데이터를 지역별로 비교하기 위한 출발점입니다.
제이옥션 검토 코멘트
홍성 아파트 법원경매 입찰·권리분석 전문 검토
홍성 아파트 경매 물건의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인 대항력, 체납관리비 인수 범위, 단지 실거래·전세가, 수선비와 명도 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.
데이터 기준일 2026-09-18. 경매 일정과 조건은 변경될 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 공고를 확인하세요.
데이터 분포
홍성군 13건이며 평균 유찰 횟수는 1.3회입니다. 단순 평균만으로 개별 물건의 적정 입찰가를 판단하지 않습니다.
대표 경매 물건
| 사건번호 | 유형 | 주소 | 감정가 | 최저가 | 유찰 | 입찰일 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20250130016020 | 아파트 | 충청남도 홍성군 홍북읍 신경리 928 극동스타클래스센트럴 101동 18층1807호 | 2억 3,700만 원 | 1억 6,590만 원 | 2회 | 20261006 |
| 20260130015044 | 아파트 | 충청남도 홍성군 홍북읍 신경리 1204 엘에이치스타힐스 103동 5층501호 | 1억 9,800만 원 | 1억 9,800만 원 | 3회 | 20261006 |
| 20250130001226 | 아파트 | 충청남도 홍성군 홍성읍 내법리 285-78 현광아파트 101동 14층1401호 | 8,800만 원 | 6,160만 원 | 2회 | 20261013 |
| 20260130000008 | 아파트 | 충청남도 홍성군 홍성읍 오관리 808 세광엔리치타워 104동 4층403호 | 2억 2,800만 원 | 2억 2,800만 원 | 1회 | 20261013 |
| 20250130016064 | 아파트 | 충청남도 홍성군 홍북읍 신경리 928 극동스타클래스센트럴 106동 1층101호 | 1억 6,500만 원 | 1억 6,500만 원 | 0회 | 20261006 |
| 20250130001228 | 아파트 | 충청남도 홍성군 홍성읍 남장리 515 주공그린빌아파트 109동 10층1004호 | 8,900만 원 | 8,900만 원 | 0회 | 20261006 |
| 20260130015010 | 아파트 | 충청남도 홍성군 홍성읍 고암리 1212 홍성자이 101동 8층801호 | 3억 8,000만 원 | 3억 8,000만 원 | 1회 | 20260901 |
| 20250130016022 | 아파트 | 충청남도 홍성군 홍북읍 신경리 1169 효성해링턴플레이스 108동 3층301호 | 2억 2,700만 원 | 2억 2,700만 원 | 1회 | 20260811 |
| 20250130016019 | 아파트 | 충청남도 홍성군 광천읍 광천리 107-10 5층503호 | 8,800만 원 | 6,160만 원 | 2회 | 20260811 |
| 20250130016019 | 아파트 | 충청남도 홍성군 광천읍 광천리 107-10 3층303호 | 8,800만 원 | 6,160만 원 | 2회 | 20260811 |
| 20250130016026 | 아파트 | 충청남도 홍성군 홍북읍 신경리 928 극동스타클래스센트럴 106동 2층206호 | 1억 7,900만 원 | 1억 7,900만 원 | 1회 | 20260825 |
| 20260130000025 | 아파트 | 충청남도 홍성군 홍성읍 남장리 515 주공그린빌아파트 104동 2층204호 | 8,100만 원 | 8,100만 원 | 1회 | 20260728 |
| 20250130015971 | 아파트 | 충청남도 홍성군 홍북읍 신경리 1369 내포신도시경남아너스빌 105동 8층805호 | 2억 6,500만 원 | 2억 6,500만 원 | 1회 | 20260721 |
입찰 전 핵심 분석 가이드
충청남도 홍성군 아파트/오피스텔 경매 법원경매는 지역 생활권과 입찰 경쟁률, 관할 법원의 회차별 저감율(20%~30%), 매각물건명세서의 선순위 임차인 대항력 및 인수 조건에 따라 실질 매수 비용이 크게 달라집니다. 입찰 7일 전 법원에 비치되는 매각물건명세서 원문과 송달내역을 필수 대조하시고, 현장 실사를 통한 점유 현황 및 미납 관리비 확인 후 최종 입찰가를 산정하시기 바랍니다.
입찰 전 확인 순서
- 감정평가서의 용도·면적·구조와 현장 이용 상태 비교
- 토지·건물 일괄매각 여부와 제외 물건, 제시외 건물 확인
- 임차인·점유자와 체납관리비 등 낙찰자 부담 가능 항목 확인
- 실사용·임대·재매각 시나리오별 보수비와 공실 기간 반영
자주 묻는 질문
충청남도 홍성군 아파트/오피스텔 경매 자료는 언제 갱신됐나요?
이 페이지의 데이터 기준일은 2026-09-18입니다. 입찰 전 법원 공고와 매각물건명세서를 다시 확인해야 합니다.
표의 최저가만 보고 입찰해도 되나요?
아닙니다. 권리관계, 점유, 인수 부담, 수리비와 명도비를 포함한 총투입비를 함께 계산해야 합니다.
사건번호 링크에서는 무엇을 확인할 수 있나요?
제이옥션 사건 검색에서 일치 후보와 공개 상세 자료를 확인할 수 있습니다. 같은 사건번호에 물건이 여러 개면 주소와 매각기일을 함께 대조해야 하며, 실제 공고 변경 여부는 관할 법원 자료가 기준입니다.
홍성 아파트 경매 · 충청남도 홍성군 아파트 법원경매 13건 (홍성아파트 입지 및 가치 분석
홍성군 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 93건
- 평균 낙찰가율43.7%
- 평균 낙찰가6억 7,683만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.