제이옥션 아파트

울산광역시 · 아파트 · 감정가 3억~10억

[아파트 법원경매] 울산(울산광역시) 아파트 감정가 3억~10억 경매 물건 · 54건 (최저가·유찰·권리분석)

[아파트 법원경매] 울산(울산광역시) 아파트 감정가 3억~10억 경매 물건 · 54건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인 대항력, 체납관리비 인수 범위, 단지 실거래·전세가, 수선비와 명도 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

울산광역시 아파트 감정가 3억~10억에서 확인되는 경매 사건은 모두 54건입니다. 구성은 진행 중 10건 · 기일 확인 필요 18건 · 종료·매각 26건입니다. 평균 감정가는 4.5억원, 중앙값은 4.0억원, 최저가는 감정가의 평균 85% 수준, 평균 유찰은 0.8회입니다. 감정가 범위는 3.0억원에서 8.6억원까지입니다. 물건 종류는 아파트이 54건으로 가장 많습니다. 관할은 울산지방법원이 43건으로 가장 많습니다. 10건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 2,035개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 9건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 울산광역시 아파트 감정가 3억~10억 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 감정가 3억~10억 아파트 경매, 감정가 3억~10억 아파트 낙찰가, 감정가 3억~10억 아파트 매매 시세, 감정가 3억~10억 급매물 경매 대행, 감정가 3억~10억 법원경매 입찰대행 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

울산광역시 아파트 감정가 3억~10억 집계 요약

전체 건수54건
진행 중10건
종료·매각26건
평균 감정가4.5억원
중앙 감정가4.0억원
평균 최저가3.9억원
최저가/감정가85%
평균 유찰0.8회
최다 유찰7회
기일 예정10건
학교배정 확인10건
반경1km 사업체 평균2,035개
법원문서 확인값9건

집계 기준일 2026-10-21 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-21 · 정렬 매각기일 빠른 순

울산(울산광역시) 아파트 감정가 3억~10억 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2025타경367
아파트
울산광역시 북구 상방로 81, 107동 6층604호 (화봉동,동아아파트) · 지번주소: 울산광역시 북구 화봉동 452감정 3.0억원
최저 1.5억원 (49%)
유찰 2회
기일 2026-10-21
2024타경107315
아파트
울산광역시 남구 신선로 45, 103동 6층601호 (야음동,울산롯데캐슬골드) · 지번주소: 울산광역시 남구 야음동 878감정 5.8억원
최저 4.1억원 (70%)
유찰 2회
기일 2026-10-21
2025타경1039
아파트
울산광역시 남구 달동 1412 삼환아르누보 22층2205호감정 5.4억원
최저 3.8억원 (70%)
유찰 1회
기일 2026-10-21
2025타경11478
아파트
울산광역시 북구 산하동 1037-1 블루마시티케이씨씨스위첸 103동 14층1402호감정 3.8억원
최저 2.7억원 (70%)
유찰 1회
기일 2026-10-21
2024타경4348
아파트
울산광역시 북구 신천소공원로 15, 104동 13층1305호 (신천동,울산신천엠코타운) · 지번주소: 울산광역시 북구 신천동 786감정 3.3억원
최저 2.3억원 (70%)
유찰 1회
기일 2026-10-21
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물건 목록 (1~20 / 54건)

2025타경1039

매각유찰 1회
소재지
울산광역시 남구 달동 1412 삼환아르누보 22층2205호
물건종류
아파트
감정가
5.4억원
최저가
3.8억원
관할법원
-
매각기일
2026-10-21

2025타경11478

매각유찰 1회
소재지
울산광역시 북구 산하동 1037-1 블루마시티케이씨씨스위첸 103동 14층1402호
물건종류
아파트
감정가
3.8억원
최저가
2.7억원
관할법원
-
매각기일
2026-10-21

2025타경11777

매각
소재지
울산광역시 울주군 범서읍 구영리 208 풍경채 103동 15층1505호
물건종류
아파트
감정가
4.2억원
최저가
4.2억원
관할법원
천안지원
매각기일
2026-10-21

2025타경11856

매각
소재지
울산광역시 울주군 범서읍 구영리 207-1 구영2차우미린아파트 702동 14층1405호
물건종류
아파트
감정가
4.2억원
최저가
4.2억원
관할법원
-
매각기일
2026-10-21

2025타경11381

변경
소재지
울산광역시 울주군 삼남읍 신화리 1609 금아드림팰리스 101동 40층 4002호
물건종류
아파트
감정가
5.2억원
최저가
5.2억원
관할법원
-
매각기일
2026-10-21

2025타경12130

매각
소재지
울산광역시 남구 신정동 319 강변센트럴하이츠 101동 3층303호
물건종류
아파트
감정가
7.2억원
최저가
7.2억원
관할법원
-
매각기일
2026-10-21

2024타경4348

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 890
소재지
울산광역시 북구 신천소공원로 15, 104동 13층1305호 (신천동,울산신천엠코타운) · 지번주소: 울산광역시 북구 신천동 786
물건종류
아파트
감정가
3.3억원
최저가
2.3억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경367

매각유찰 2회
소재지
울산광역시 북구 상방로 81, 107동 6층604호 (화봉동,동아아파트) · 지번주소: 울산광역시 북구 화봉동 452
물건종류
아파트
감정가
3.0억원
최저가
1.5억원
관할법원
-
매각기일
2026-10-21

2025타경12628

기각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 882
소재지
울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 1678-1 우성스마트시티뷰 102동 33층3301호
물건종류
아파트
감정가
5.2억원
최저가
3.6억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경12628

기각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 989
소재지
울산광역시 울주군 언양읍 동부리 498 신울산경남아너스빌 107동 3층303호
물건종류
아파트
감정가
3.4억원
최저가
2.4억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경12928

정지
소재지
울산광역시 남구 야음동 878 울산롯데캐슬골드 111동 12층1202호
물건종류
아파트
감정가
7.0억원
최저가
7.0억원
관할법원
-
매각기일
2026-10-21

2024타경107315

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,498
소재지
울산광역시 남구 신선로 45, 103동 6층601호 (야음동,울산롯데캐슬골드) · 지번주소: 울산광역시 남구 야음동 878
물건종류
아파트
감정가
5.8억원
최저가
4.1억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경1027

매각유찰 1회
소재지
울산광역시 울주군 범서읍 구영리 208 풍경채 101동 15층1503호
물건종류
아파트
감정가
4.4억원
최저가
3.1억원
관할법원
-
매각기일
2026-10-21

2025타경11917

매각유찰 1회
소재지
울산광역시 중구 우정동 172 마제스타워울산 103동 17층3174호
물건종류
아파트
감정가
3.8억원
최저가
2.7억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경1220

매각유찰 1회
소재지
울산광역시 북구 중산동 1318 유-스타시티일동미라주더스타1단지 104동 1층102호
물건종류
아파트
감정가
3.2억원
최저가
2.2억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경115941

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 4,451
소재지
울산광역시 남구 도산로135번길 13, 1층102호 (달동,아델바움) · 지번주소: 울산광역시 남구 달동 1376-5
물건종류
아파트
감정가
3.1억원
최저가
2.2억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경1137

매각유찰 1회
소재지
울산광역시 남구 옥동 257 옥동서광아파트 103동 2층205호
물건종류
아파트
감정가
8.6억원
최저가
6.0억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경12001

기각유찰 1회
소재지
울산광역시 울주군 삼남읍 신화리 1609 금아드림팰리스 102동 34층3403호
물건종류
아파트
감정가
3.5억원
최저가
2.5억원
관할법원
-
매각기일
2026-10-21

2025타경941

매각유찰 1회
소재지
울산광역시 남구 삼산동 182-1 아데라움아파트 107동 5층506호
물건종류
아파트
감정가
6.3억원
최저가
4.4억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경11538

매각유찰 1회
소재지
울산광역시 북구 매곡동 895 드림인시티에일린의뜰2차 209동 7층702호
물건종류
아파트
감정가
4.3억원
최저가
3.0억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-21

울산광역시 아파트 감정가 3억~10억 조합 분석

관할법원 분포울산지방법원 43건 · 전주지방법원 1건 · 천안지원 1건
물건종류 분포아파트 54건
주변 우세 업종음식 · 소매 · 수리·개인
아파트 가격 분포와 확인 순서
감정가 분위하위 25% 3.5억원 · 중앙 4.3억원 · 상위 25% 5.4억원
최저가 분위하위 25% 2.5억원 · 중앙 3.6억원 · 상위 25% 4.2억원
감정가 구간 분포3~10억 20건
  1. 체납관리비 인수 범위와 관리사무소 확인
  2. 임차인 대항력과 배당요구 종기
  3. 동일 단지 실거래·전세가 대비 최저가 위치
  4. 명도 예상 기간과 이사비

울산광역시 아파트 감정가 3억~10억 경매 핵심 질문

울산광역시 아파트 감정가 3억~10억 경매는 지금 몇 건인가요?

울산광역시 아파트 감정가 3억~10억 조건으로 확인되는 사건은 모두 54건입니다. 구성은 진행 중 10건 · 기일 확인 필요 18건 · 종료·매각 26건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-21입니다.

울산광역시 아파트 감정가 3억~10억 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 4.5억원입니다. 중앙값은 4.0억원이며, 범위는 3.0억원에서 8.6억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 85% 수준입니다.

울산광역시 아파트 감정가 3억~10억에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 3~10억 54건입니다.

울산광역시 아파트 감정가 3억~10억는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 0.8회이고 가장 많이 유찰된 사건은 7회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

울산광역시 아파트 감정가 3억~10억 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 울산지방법원 43건, 전주지방법원 1건, 천안지원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

울산광역시 아파트 감정가 3억~10억의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 10건이며 2026-10-21부터 2026-11-11 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-10 9건, 2026-11 1건입니다.

울산광역시 아파트 감정가 3억~10억 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 10건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 10건(반경 1km 사업체 평균 2,035개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 9건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

울산광역시 아파트 감정가 3억~10억 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 울산광역시 아파트 감정가 3억~10억 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 감정가 3억~10억 아파트 경매, 감정가 3억~10억 아파트 낙찰가, 감정가 3억~10억 아파트 매매 시세, 감정가 3억~10억 급매물 경매 대행, 감정가 3억~10억 법원경매 입찰대행, 감정가 3억~10억 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 체납관리비 인수 범위와 관리사무소 확인
  2. 임차인 대항력과 배당요구 종기
  3. 동일 단지 실거래·전세가 대비 최저가 위치
  4. 명도 예상 기간과 이사비

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포3~10억 54건
매각기일 월별 분포2026-10 9건 · 2026-11 1건
기일 범위2026-10-21 ~ 2026-11-11
평균 감정가 대비 최저가4.5억원 → 3.9억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 울산광역시 아파트 감정가 3억~10억 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.