2024타경115965
매각유찰 7회- 소재지
- 울산광역시 중구 화합로 379, 9층902호 (반구동,소담팰리스) · 지번주소: 울산광역시 중구 반구동 106-3
- 물건종류
- 도시형생활주택
- 감정가
- 7600만원
- 최저가
- 5320만원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-21
울산광역시 · 아파트 · 감정가 1억 미만
[아파트 법원경매] 울산(울산광역시) 아파트 감정가 1억 미만 경매 물건 · 87건 (최저가·유찰·권리분석)
![[아파트 법원경매] 울산(울산광역시) 아파트 감정가 1억 미만 경매 물건 · 87건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약](https://apt.recoverylab.co.kr/__jauction/brief.svg?title=%5B%EC%95%84%ED%8C%8C%ED%8A%B8+%EB%B2%95%EC%9B%90%EA%B2%BD%EB%A7%A4%5D+%EC%9A%B8%EC%82%B0%28%EC%9A%B8%EC%82%B0%EA%B4%91%EC%97%AD%EC%8B%9C%29+%EC%95%84%ED%8C%8C%ED%8A%B8+%EA%B0%90%EC%A0%95%EA%B0%80+1%EC%96%B5+%EB%AF%B8%EB%A7%8C+%EA%B2%BD%EB%A7%A4+%EB%AC%BC%EA%B1%B4+%C2%B7+87%EA%B1%B4+%28%EC%B5%9C%EC%A0%80%EA%B0%80%C2%B7%EC%9C%A0%EC%B0%B0%C2%B7%EA%B6%8C%EB%A6%AC%EB%B6%84%EC%84%9D%29&v=20260901a)
제이옥션 검토 코멘트
사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.
이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인 대항력, 체납관리비 인수 범위, 단지 실거래·전세가, 수선비와 명도 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.
울산광역시 아파트 감정가 1억 미만 경매는 이 시점 기준 87건이 집계됩니다. 구성은 진행 중 11건 · 기일 확인 필요 32건 · 종료·매각 44건입니다. 평균 감정가는 7299만원, 중앙값은 6900만원, 최저가는 감정가의 평균 45% 수준, 평균 유찰은 3.0회입니다. 감정가 범위는 3830만원에서 9800만원까지입니다. 물건 종류는 아파트이 83건으로 가장 많습니다. 관할은 울산지방법원이 84건으로 가장 많습니다. 59건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 249개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·시설관리·임대입니다, 57건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 울산광역시 아파트 감정가 1억 미만 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 1억 미만 아파트 경매, 1억 미만 아파트 낙찰가, 1억 미만 아파트 매매 시세, 1억 미만 급매물 경매 대행, 1억 미만 법원경매 입찰대행 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.
울산광역시 아파트 감정가 1억 미만 집계 요약
전체 건수87건
진행 중11건
종료·매각44건
평균 감정가7299만원
중앙 감정가6900만원
평균 최저가3323만원
최저가/감정가45%
평균 유찰3.0회
최다 유찰7회
기일 예정11건
학교배정 확인59건
반경1km 사업체 평균249개
법원문서 확인값57건
울산(울산광역시) 아파트 감정가 1억 미만 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표
| 사건번호 (종류) | 소재지 | 감정가 → 최저매각가격 | 유찰 / 매각기일 |
|---|---|---|---|
| 2023타경108632 아파트 | 울산 남구 장생포동 267-1 사원 5층 507호 건물 15.03 평 (49.7m²) 대지권 23.66 평 (78.2m²) 선순위임차인, 공시가격 1억 이하 | 감정 6900만원 최저 2367만원 (34%) | 유찰 4회 기일 2026-10-21 |
| 2023타경108632 아파트 | 울산 남구 장생포동 267-1 사원 3층 309호 건물 15.03 평 (49.7m²) 대지권 23.66 평 (78.2m²) 선순위임차인, 공시가격 1억 이하 | 감정 6800만원 최저 2332만원 (34%) | 유찰 4회 기일 2026-10-21 |
| 2023타경108632 아파트 | 울산 남구 장생포동 267-1 사원 4층 404호 건물 15.03 평 (49.7m²) 대지권 23.66 평 (78.2m²) 공시가격 1억 이하 | 감정 6800만원 최저 2332만원 (34%) | 유찰 4회 기일 2026-10-21 |
| 2023타경108632 아파트 | 울산 남구 장생포동 267-1 사원 3층 309호 건물 15.03 평 (49.7m²) 대지권 23.66 평 (78.2m²) 선순위임차인, 공시가격 1억 이하 | 감정 6800만원 최저 2332만원 (34%) | 유찰 4회 기일 2026-10-21 |
| 2023타경108632 아파트 | 울산 남구 장생포동 267-1 사원 4층 404호 건물 15.03 평 (49.7m²) 대지권 23.66 평 (78.2m²) 공시가격 1억 이하 | 감정 6800만원 최저 2332만원 (34%) | 유찰 4회 기일 2026-10-21 |
물건 목록 (1~20 / 87건)
2024타경110861
매각유찰 1회- 소재지
- 울산광역시 울주군 언양읍 반천강변길 51, 105동 20층2001호 (현대아파트) · 지번주소: 울산광역시 울주군 언양읍 반천리 1023-51
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 8500만원
- 최저가
- 5950만원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-21
2025타경11269
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 745- 소재지
- 울산광역시 동구 동부동 664 신안그린파크아파트 제비동 4층 406호
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 7500만원
- 최저가
- 3675만원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-21
2025타경11577
매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 1,751- 소재지
- 울산광역시 동구 화정동 851 현대아파트 703동 9층905호
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 9800만원
- 최저가
- 6860만원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-21
2025타경11362
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 266- 소재지
- 울산광역시 북구 중산동 736 백산그린타워 102동 4층402호
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 9500만원
- 최저가
- 4655만원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-21
2025타경11916
매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 522- 소재지
- 울산광역시 북구 천곡동 1020-21 일지리버아파트 6층601호
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 6500만원
- 최저가
- 4550만원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-21
2025타경902
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 207- 소재지
- 울산광역시 울주군 상북면 궁근정리 916-10 광천그린파크 4동 4층 401호
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 5000만원
- 최저가
- 2450만원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-21
2025타경11278
매각유찰 1회- 소재지
- 울산광역시 울주군 웅촌면 대복리 302 한솔그린빌 703동 3층303호
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 5700만원
- 최저가
- 3990만원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-21
2025타경11433
매각유찰 1회- 소재지
- 울산광역시 북구 매곡동 682 대하그린파크 101동 10층1011호
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 8700만원
- 최저가
- 6090만원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-21
2025타경11486
매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 89- 소재지
- 울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 1678 영남알프스타운아파트 114동 3층302호
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 7300만원
- 최저가
- 5110만원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-21
2024타경9916
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 959- 소재지
- 울산광역시 중구 산전5길 19, 에이동 5층501호 (동동,홍일아파트) · 지번주소: 울산광역시 중구 동동 116-1
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 5300만원
- 최저가
- 2597만원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-21
2025타경1066
매각유찰 1회- 소재지
- 울산광역시 북구 천곡동 940-6 농소대동한마음타운 105동 15층1506호
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 9200만원
- 최저가
- 6440만원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-21
2023타경108632
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 124- 소재지
- 울산광역시 남구 장생포고래로183번길 42, 2층203호 (장생포동,(주)태영화학 사원아파트) · 지번주소: 울산광역시 남구 장생포동 267-1
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 6800만원
- 최저가
- 3332만원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-21
2023타경108632
낙찰유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 124- 소재지
- 울산 남구 장생포동 267-1 사원 2층 203호 건물 15.03 평 (49.7m²) 대지권 23.66 평 (78.2m²) 공시가격 1억 이하
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 6800만원
- 최저가
- 3332만원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-21
2023타경108632
기일 경과·결과 확인유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 124- 소재지
- 울산 남구 장생포동 267-1 사원 5층 507호 건물 15.03 평 (49.7m²) 대지권 23.66 평 (78.2m²) 선순위임차인, 공시가격 1억 이하
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 6900만원
- 최저가
- 2367만원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-21
2023타경108632
기일 경과·결과 확인유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 124- 소재지
- 울산 남구 장생포동 267-1 사원 3층 309호 건물 15.03 평 (49.7m²) 대지권 23.66 평 (78.2m²) 선순위임차인, 공시가격 1억 이하
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 6800만원
- 최저가
- 2332만원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-21
2023타경108632
기일 경과·결과 확인유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 124- 소재지
- 울산 남구 장생포동 267-1 사원 4층 404호 건물 15.03 평 (49.7m²) 대지권 23.66 평 (78.2m²) 공시가격 1억 이하
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 6800만원
- 최저가
- 2332만원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-21
2023타경108632
기일 경과·결과 확인유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 124- 소재지
- 울산 남구 장생포동 267-1 사원 3층 309호 건물 15.03 평 (49.7m²) 대지권 23.66 평 (78.2m²) 선순위임차인, 공시가격 1억 이하
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 6800만원
- 최저가
- 2332만원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-21
2023타경108632
기일 경과·결과 확인유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 124- 소재지
- 울산 남구 장생포동 267-1 사원 4층 404호 건물 15.03 평 (49.7m²) 대지권 23.66 평 (78.2m²) 공시가격 1억 이하
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 6800만원
- 최저가
- 2332만원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-21
2023타경108632
기일 경과·결과 확인유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 124- 소재지
- 울산 남구 장생포동 267-1 사원 5층 507호 건물 15.03 평 (49.7m²) 대지권 23.66 평 (78.2m²) 선순위임차인, 공시가격 1억 이하
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 6900만원
- 최저가
- 2367만원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-21
울산광역시 아파트 감정가 1억 미만 조합 분석
| 관할법원 분포 | 울산지방법원 84건 |
|---|---|
| 물건종류 분포 | 아파트 83건 · 도시형생활주택 4건 |
| 주변 우세 업종 | 음식 · 소매 · 시설관리·임대 |
| 감정가 분위 | 하위 25% 6800만원 · 중앙 6900만원 · 상위 25% 7600만원 |
|---|---|
| 최저가 분위 | 하위 25% 2367만원 · 중앙 3675만원 · 상위 25% 5110만원 |
| 감정가 구간 분포 | 1억 미만 20건 |
- 체납관리비 인수 범위와 관리사무소 확인
- 임차인 대항력과 배당요구 종기
- 동일 단지 실거래·전세가 대비 최저가 위치
- 명도 예상 기간과 이사비
울산광역시 아파트 감정가 1억 미만 경매 핵심 질문
울산광역시 아파트 감정가 1억 미만 경매는 지금 몇 건인가요?
울산광역시 아파트 감정가 1억 미만 조건으로 확인되는 사건은 모두 87건입니다. 구성은 진행 중 11건 · 기일 확인 필요 32건 · 종료·매각 44건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-21입니다.
울산광역시 아파트 감정가 1억 미만 감정가는 어느 정도인가요?
평균 감정가는 7299만원입니다. 중앙값은 6900만원이며, 범위는 3830만원에서 9800만원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 45% 수준입니다.
울산광역시 아파트 감정가 1억 미만에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?
감정가 구간별로 1억 미만 87건입니다.
울산광역시 아파트 감정가 1억 미만는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?
평균 유찰 횟수는 3.0회이고 가장 많이 유찰된 사건은 7회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.
울산광역시 아파트 감정가 1억 미만 사건은 어느 법원이 담당하나요?
관할은 울산지방법원 84건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.
울산광역시 아파트 감정가 1억 미만의 다음 매각기일은 언제인가요?
앞으로 기일이 잡힌 사건은 11건이며 2026-10-22부터 2026-11-05 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 6건, 2026-10 5건입니다.
울산광역시 아파트 감정가 1억 미만 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?
공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 59건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 58건(반경 1km 사업체 평균 249개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 57건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.
울산광역시 아파트 감정가 1억 미만 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?
네이버 검색 이용자들이 울산광역시 아파트 감정가 1억 미만 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 1억 미만 아파트 경매, 1억 미만 아파트 낙찰가, 1억 미만 아파트 매매 시세, 1억 미만 급매물 경매 대행, 1억 미만 법원경매 입찰대행, 1억 미만 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.
입찰 전 확인사항
- 체납관리비 인수 범위와 관리사무소 확인
- 임차인 대항력과 배당요구 종기
- 동일 단지 실거래·전세가 대비 최저가 위치
- 명도 예상 기간과 이사비
가격·기일 분포
| 감정가 구간 분포 | 1억 미만 87건 |
|---|---|
| 매각기일 월별 분포 | 2026-11 6건 · 2026-10 5건 |
| 기일 범위 | 2026-10-22 ~ 2026-11-05 |
| 평균 감정가 대비 최저가 | 7299만원 → 3323만원 |
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