여수 아파트 경매 · 전남 여수시 아파트 법원경매 22건 (여수아파트경매 실거래·최저가)
22건
진행 중 물건
2.3억
평균 감정가
1.9억
평균 최저가
81.6%
평균 최저가율
2026년 9월 현재 전남 여수시 아파트/오피스텔 법원경매는 총 22건이 진행 중입니다. 전체 물건의 평균 감정가는 2.3억이며, 최저매각가격은 감정가 대비 평균 81.6% 수준인 1.9억에 형성되어 있습니다. 평균 유찰 횟수는 1.2회로 집계되며, 입찰 전 최신 매각물건명세서와 권리분석을 확인하시기 바랍니다.
제이옥션 검토 코멘트
여수 아파트 법원경매 입찰·권리분석 전문 검토
여수 아파트 경매 물건의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인 대항력, 체납관리비 인수 범위, 단지 실거래·전세가, 수선비와 명도 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.
여수시 아파트/오피스텔 대표 경매 물건 목록
| 사건번호 | 유형 | 소재지(주소) | 감정가 | 최저가 | 유찰 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-52246 | 아파트 | 전라남도 여수시 안산동 658 모아미래도아파트 103동 13층1307호 외 | 2.3억 | 2.3억 | 회 | 26.05.18 |
| 2025-52512 | 아파트 | 전라남도 여수시 웅천동 1888-1 포레나여수웅천1단지 103동 14층140 | 4.2억 | 4.2억 | 회 | 26.05.18 |
| 2026-50022 | 아파트 | 전라남도 여수시 돌산읍 우두리 1134-2 돌산청솔3단지아파트 304동 13 | 1.0억 | 1.0억 | 회 | 26.05.18 |
| 2025-52390(1) | 아파트 | 전라남도 여수시 고소동 42 한신아파트 103동 2층207호 외 2필지 | 2.0억 | 2.0억 | 회 | 26.05.26 |
| 2025-52475(1) | 아파트 | 전라남도 여수시 소호동 1232 여수금호어울림오션테라스 104동 1층106호 | 4.2억 | 4.2억 | 회 | 26.05.26 |
| 2026-50168 | 아파트 | 전라남도 여수시 소호동 423 주은금호아파트 302동 5층504호 외 1필지 | 1.8억 | 1.8억 | 회 | 26.05.26 |
| 2025-52475(2) | 아파트 | 전라남도 여수시 소호동 1232 여수금호어울림오션테라스 104동 1층105호 | 4.2억 | 4.2억 | 회 | 26.05.26 |
| 2025-51440 | 아파트 | 전라남도 여수시 소호동 423 주은금호아파트 301동 12층1203호 외 1 | 1.6억 | 5734만 | 4회 | 26.06.01 |
| 2025-570 | 아파트 | 전라남도 여수시 소호동 423 주은금호아파트 203동 10층 1007호 외 | 1.4억 | 4946만 | 4회 | 26.06.22 |
| 2025-560 | 도시형생활주택 | 전라남도 여수시 고소동 307-51 2층206호 | 9500만 | 4256만 | 3회 | 26.06.15 |
| 2025-52189 | 아파트 | 전라남도 여수시 돌산읍 우두리 1134-2 돌산청솔3단지아파트 305동 12 | 1.0억 | 5600만 | 2회 | 26.05.26 |
| 2025-52029 | 아파트 | 전라남도 여수시 돌산읍 우두리 1046-1 여수돌산1차청솔아파트 102동 9 | 1.2억 | 6832만 | 2회 | 26.06.01 |
| 2025-52044 | 아파트 | 전라남도 여수시 봉계동 11 대광오투빌 110동 18층1806호 외 1필지 | 1.4억 | 8120만 | 2회 | 26.06.15 |
| 2025-666(1) | 아파트 | 전라남도 여수시 문수동 928 피오레아파트 110동 8층 801호 | 5.6억 | 3.1억 | 2회 | 26.06.22 |
| 2025-51362 | 아파트 | 전라남도 여수시 문수동 675-1 흥화아파트 6동 12층1201호 | 1.9억 | 1.3억 | 1회 | 26.05.26 |
| 2025-545 | 아파트 | 전라남도 여수시 둔덕동 464 둔덕아파트 3동 1층105호 | 1.1억 | 7980만 | 1회 | 26.06.01 |
| 2025-51836 | 아파트 | 전라남도 여수시 국동 1010 국동아파트 110동 1층108호 | 8400만 | 5880만 | 1회 | 26.06.01 |
| 2025-575 | 아파트 | 전라남도 여수시 신월동 1806 경도비전지에이그린웰 102동 14층1404호 | 4.0억 | 2.8억 | 1회 | 26.06.01 |
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자주 묻는 질문 (FAQ)
여수시 아파트/오피스텔 경매 물건은 어디서 확인하나요?
여수시 아파트/오피스텔 경매 진행 물건은 제이옥션 실시간 경매 데이터베이스를 통해 사건번호, 소재지, 감정가, 최저매각가격, 매각기일을 즉시 무료로 확인하실 수 있습니다.
여수시 아파트/오피스텔 경매의 평균 최저가율과 가격대는 어떻게 되나요?
2026년 9월 기준 여수시 아파트/오피스텔 경매의 평균 감정가는 2.3억이며, 최저매각가격은 감정가 대비 평균 81.6% 수준인 1.9억에 형성되어 있습니다.
여수시에 신규 아파트/오피스텔 경매 물건이 등록되면 어떻게 알 수 있나요?
법원 공고 신건이 등록되는 즉시 제이옥션 실시간 데이터베이스와 해당 지역 전용 페이지에 자동으로 갱신 반영됩니다.
아파트/오피스텔 경매 입찰 시 핵심 주의사항은 무엇인가요?
최저가와 시세 차익뿐만 아니라 등기부등본상의 말소기준권리, 선순위 임차인 대항력 유무, 미납 관리비, 명도 난이도를 사전에 종합적으로 검토해야 안전한 입찰이 가능합니다.
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여수 아파트 경매 · 전남 여수시 아파트 법원경매 22건 (여수아파트경매 입지 및 가치 분석
여수시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 54건
- 평균 낙찰가율44.6%
- 평균 낙찰가2억 7,583만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석