울산 북구 아파트 경매 · 울산 북구 아파트 법원경매 20건 (울산 북구아파트경매 실거래·최저가)
제이옥션 검토 코멘트
사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.
이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인 대항력, 체납관리비 인수 범위, 단지 실거래·전세가, 수선비와 명도 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.
20건
진행 중 물건
2.1억
평균 감정가
1.6억
평균 최저가
77.9%
평균 최저가율
2026년 9월 현재 울산 북구 아파트/오피스텔 법원경매는 총 20건이 진행 중입니다. 전체 물건의 평균 감정가는 2.1억이며, 최저매각가격은 감정가 대비 평균 77.9% 수준인 1.6억에 형성되어 있습니다. 평균 유찰 횟수는 0.8회로 집계되며, 입찰 전 최신 매각물건명세서와 권리분석을 확인하시기 바랍니다.
북구 아파트/오피스텔 대표 경매 물건 목록
| 사건번호 | 유형 | 소재지(주소) | 감정가 | 최저가 | 유찰 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-997 | 아파트 | 울산광역시 북구 중산동 1318 유-스타시티일동미라주더스타1단지 106동 1 | 3.5억 | 3.5억 | 회 | 26.05.21 |
| 2025-1245 | 아파트 | 울산광역시 북구 신천동 530-1 극동스타클래스아파트 111동 19층1902 | 2.7억 | 2.7억 | 회 | 26.05.21 |
| 2025-901 | 아파트 | 울산광역시 북구 중산동 730 삼우타운 102동 2층207호 | 5600만 | 5600만 | 회 | 26.06.04 |
| 2025-1083 | 아파트 | 울산광역시 북구 연암동 370 엘지진로아파트 101동 1층102호 | 2.4억 | 2.4억 | 회 | 26.06.04 |
| 2025-1162 | 아파트 | 울산광역시 북구 연암동 402-1 성원아파트 2동 3층310호 | 1.4억 | 1.4억 | 회 | 26.06.11 |
| 2025-11362 | 아파트 | 울산광역시 북구 중산동 736 백산그린타워 102동 4층402호 외 2필지 | 9500만 | 4655만 | 2회 | 26.05.21 |
| 2024-4348(1) | 아파트 | 울산 북구 중산동 621, 101동 16층1609호 (중산동,현대글로리아) | 1.2억 | 5978만 | 2회 | 26.06.04 |
| 2025-11680 | 아파트 | 울산광역시 북구 연암동 370 엘지진로아파트 105동 2층205호 | 2.5억 | 1.8억 | 1회 | 26.05.21 |
| 2025-11916 | 아파트 | 울산광역시 북구 천곡동 1020-21 일지리버아파트 6층601호 | 6500만 | 4550만 | 1회 | 26.05.21 |
| 2025-894 | 아파트 | 울산광역시 북구 매곡동 842 매곡푸르지오1단지 106동 10층1001호 | 3.7억 | 2.6억 | 1회 | 26.06.04 |
| 2025-11433 | 아파트 | 울산광역시 북구 매곡동 682 대하그린파크 101동 10층1011호 외 1필 | 8700만 | 6090만 | 1회 | 26.06.04 |
| 2025-11538 | 아파트 | 울산광역시 북구 매곡동 895 드림인시티에일린의뜰2차 209동 7층702호 | 4.3억 | 3.0억 | 1회 | 26.06.04 |
| 2025-880 | 아파트 | 울산광역시 북구 신천동 799 신천효성해링턴플레이스아파트 104동 2층201 | 3.7억 | 2.6억 | 1회 | 26.06.11 |
| 2025-1066 | 아파트 | 울산광역시 북구 천곡동 940-6 농소대동한마음타운 105동 15층1506호 | 9200만 | 6440만 | 1회 | 26.06.11 |
| 2025-11853 | 아파트 | 울산광역시 북구 매곡동 897 드림인시티에일린의뜰1차 110동 7층704호 | 4.9억 | 3.4억 | 1회 | 26.06.16 |
| 2025-12324(1) | 아파트 | 울산광역시 북구 천곡동 418 삼성ㆍ코아루아파트 116동 1층104호 | 1.9억 | 1.4억 | 1회 | 26.06.17 |
| 2025-12396 | 아파트 | 울산광역시 북구 중산동 1010-1 약수제일아파트 에이-가동 8층804호 | 6300만 | 4410만 | 1회 | 26.06.17 |
| 2025-12324(2) | 아파트 | 울산광역시 북구 천곡동 940-10 대동황토방아파트 204동 3층303호 | 7700만 | 5390만 | 1회 | 26.06.17 |
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자주 묻는 질문 (FAQ)
북구 아파트/오피스텔 경매 물건은 어디서 확인하나요?
북구 아파트/오피스텔 경매 진행 물건은 제이옥션 실시간 경매 데이터베이스를 통해 사건번호, 소재지, 감정가, 최저매각가격, 매각기일을 즉시 무료로 확인하실 수 있습니다.
북구 아파트/오피스텔 경매의 평균 최저가율과 가격대는 어떻게 되나요?
2026년 9월 기준 북구 아파트/오피스텔 경매의 평균 감정가는 2.1억이며, 최저매각가격은 감정가 대비 평균 77.9% 수준인 1.6억에 형성되어 있습니다.
북구에 신규 아파트/오피스텔 경매 물건이 등록되면 어떻게 알 수 있나요?
법원 공고 신건이 등록되는 즉시 제이옥션 실시간 데이터베이스와 해당 지역 전용 페이지에 자동으로 갱신 반영됩니다.
아파트/오피스텔 경매 입찰 시 핵심 주의사항은 무엇인가요?
최저가와 시세 차익뿐만 아니라 등기부등본상의 말소기준권리, 선순위 임차인 대항력 유무, 미납 관리비, 명도 난이도를 사전에 종합적으로 검토해야 안전한 입찰이 가능합니다.
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울산 북구 아파트 경매 · 울산 북구 아파트 법원경매 20건 (울산 북구 입지 및 가치 분석
북구 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 44건
- 평균 낙찰가율33.1%
- 평균 낙찰가1억 4,487만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석